，乙方有优先续租的权利。 九、交还租赁物； 9.1、在承租期期满或提前终止时，乙方应将按照正常使用条件下的商铺交还给甲方。 9.2、在承租期期满 元向甲方支付违约金。 12.4、由于乙方原因，致使甲方在租赁期满、合同提前终止或合同解除后3日内未能收回租赁房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付正常租金的双 ...
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委托代理人陈某，上海市某律师事务所律师。被告陆某。原告某公司诉被告陆某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王蓓蕾独任审判，公开开庭进行了 商铺，原告该诉请本院应予支持。至于商铺使用费，根据合同第13.4条规定：“若乙方未能在承租期满或本合同被提前终止日或以前将承租场所恢复原貌（经双方同意保留 ...
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与房屋产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市某路328-330号的一至四层商铺。之后，原告未经产权人同意，将该商铺一至 终止，违约方应向守约方赔偿三个月租赁费用。一、甲方违约责任：1、当乙方按照本合同履行了自己的义务后，甲方不得无故提前终止合同。2、乙方违约责任：⑴、 ...
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完毕，在此基础上双方共同签署交付确认书。 四、扣率租金/提成租金 在商铺或商场的租赁合同中，出租人往往不满足于定期收取固定数额的租金，因此，所谓扣率 乙方所支付的保证金。 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他费用之外，还负有 ...
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，以后租金按季度交纳，每期租金于下一租金季度开始提前15日交纳。合同第十一条第（四）项约定，承租方不支付或者不按照约定支付租金，每日按应付费用总额 无故停电致使被告不能正常经营，是原告违约在先，但双方签订的租赁合同中并无约定原告不得将其他商铺出租给他人经营烟酒，至于50米内只能批准一家烟草专卖店的烟草 ...
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进行赔偿。2、甲方违反本合同约定，提前收回资产，应赔偿乙方受到的损失。第十条乙方违约责任：1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该娱乐城，乙方应 土玉、刘欢祯形成了房屋租赁合同关系，庄炳伟与上述第三人未形成合同关系。第三人黄明莲承租第三人兴隆公司的商铺后将商铺转租给嘉柏公司，因此， ...
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方：×××××集团有限公司（以下简称甲方）承租方：×××××食品有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿 可进行相应调整，无须征得甲方同意。三、租赁期限3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为 年，自年月日起至年月日止 ...
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可进行相应调整，无须征得甲方同意。 三、租赁期限3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月 六）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；（七）乙方利用商铺从事非法活动的。违反本条款第五、六、七项的，乙方应向 ...
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有限公司（以下简称A公司）与被告裴a、上海B餐饮有限公司（以下简称B公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年1月20日立案受理。先适用简易程序审理，于 。合同解除后，被告投入的装修损失，根据双方约定，因承租方原因导致合同提前解除的，出租方无须对承租方投入的装修予以补偿。同时，为平衡双方利益，并根据 ...
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嘉投资公司。故对盈嘉投资公司请求判令合力营销公司向盈嘉投资公司移交商铺租赁商户租金424620元，本院予以部分支持。对于盈嘉投资公司主张为房屋改造及消防 公司根据合力营销公司的要求投入资金进行大通间改造后，双方协商解除租赁合同，合力营销公司不再继续承租该房产，盈嘉投资公司也未能将剩余的房屋出租出去，给 ...
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