行为，应当承担违约责任。承租人在租赁关系存续期间，未经出租人同意，不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。我届《合同法》第224条第一款规定“承租人经 谋取更高租金。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明，按合同 ...
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租赁管理办法》第十一条规定：租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。另一方面主要体现在确立房屋承租人的优先购买权 化后的特定债权形成时间是什么时候呢?本人认为在《房屋租赁合同》办理登记备案时就是房屋承租权作为被物权化后的特定债权形成时间。理由是因为房地产交易关系 ...
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，会同乙方到土地管理部门办理过户登记手续，办理过户登记手续的费用由乙方承担。合同约定的地上附属物包括原冯堂食品站营业房三间、大门一个、3352.50平方米土地使用权。 、冯水法的转让行为剥夺了冯银仓作为合法承租人的优先承租权和购买权。3、农行中牟支行、冯水法2002年4月24日所签订的合同为无效合同， ...
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行为，应当承担违约责任。承租人在租赁关系存续期间，未经出租人同意，不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。我届《合同法》第224条第一款规定“承租人经 谋取更高租金。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明，按合同 ...
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行为，应当承担违约责任。承租人在租赁关系存续期间，未经出租人同意，不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。我届《合同法》第224条第一款规定“承租人经 谋取更高租金。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明，按合同 ...
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租赁管理办法》第十一条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”。另一方面主要体现在确立房屋承租人的优先购买权 化后的特定债权形成时间是什么时候呢？本人认为在《房屋租赁合同》办理登记备案时就是房屋承租权作为被物权化后的特定债权形成时间。理由是因为房地产交易 ...
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代理人邓柠。被上诉人（原审原告）罗丽惠。上诉人陈卓因与被上诉人罗丽惠铺面转让合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2010）西民一初字第1702号民事 ，即陈卓应返还罗丽惠转让费25000元和押金7782元；罗丽惠应返还陈卓承租的铺面。由于铺面租期届满后出租人不再续租且收回了铺面，故罗丽惠无须向陈 ...
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与徐州多维汽车贸易有限公司（乙方）签订了《徐州淮海汽车城土地使用权转让合同》，甲方同意把乙方承租的徐州淮海汽车城面积126.213亩土地使用权按照22.26万元／亩 的土地面积存有差异已经明知，但被告并没有在法定的1年期间内行使撤销权，要求对双方签订的土地转让合同变更或者撤销，故对于被告要求扣减土地 ...
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萍对证据1、2中的‘若不能成功过户，收款人负责退还上述费用’、‘如不能成功转让，收款人负责退还上述费用’虽有异议，但该内容与梁少杰出示的证据5、6 收款人应退还上述费用”的真伪问题。梁少杰提交该证据用于证明双方当时签订了转让承租权和经营权的合同，并附有如上之解除条件。因此，梁少杰已经完成了其举证责任， ...
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被告）白水县XX供销合作社。法定代表人罗XX，该社主任。上诉人党XX因房地产转让合同纠纷一案，不服白水县人们法院（2010）白水民再字第00001号民事 三人不享有优先购买权。由于被告未能依约交付原告全部房产，给原告造成经营损失，参照原告提供的两份房租价款证明、以及西固街道当地门面房承租价格，应给予其 ...
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