才发现是上海市徐汇区人民法院（以下简称徐汇法院）的查封裁定，因为该裁定导致房屋买卖无法继续履行。被告是作出过委托，但后来被告发现该委托不妥。按照补充条款第八 房地产、办理产权过户或逾期履行本合同约定的义务的，甲方应按每日千分之三的标准向乙方支付逾期违约金，逾期超过15日的，乙方有权单方解除合同，并书面 ...
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未去现场致交易未成”的陈述，显然与众所周知的国庆长假休假的客观事实不符，本院无法采信。基于被告认可双方协商时其同意给予原告五天宽限时间，而2009年10 但根据合同第九条约定原告逾期支付房款超过五天的，被告方可单方解除合同。鉴于合同约定的过户截止日为2009年9月30日，之后的五天应为2009年10月 ...
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机号为031258、车架号为082659的桑塔纳2000型轿车卖给原告，价款40000元，是否过户由原告负责，被告保证此车手续齐全。协议签订后，原告给付被告购车款40000元 机号与档案中的拓印不符，无法过户，导致该合同目的不能实现，故该条款无效，应退车返款。原审判决：一、解除原、被告签订的买卖合同。 ...
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答辩人出具房产评估报告，这也是导致房产过户无法继续办理的重要原因之一。反诉人发告知函实质上是违法单方解除合同的行为，应当承担违约责任；反诉人无权 合同，原告违约应支付200000元违约金，原告应缴纳因政策原因所应缴纳的费用。合同内容显示甲方未办理土地证，证明原告知道没有土地证及房屋是经济适用房。对补充 ...
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的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9 积极的 态度，及时的加以改正，使得原告的利益可得以实现。如果允许原告解除合同，反而会致使双方的目的无法实现，不符合合同法鼓励交易的宗旨。而且，解除 ...
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的迟延履行根据《合同法》第94条的规定主张解除合同。 [评析] 一、原告可否以该房屋买卖合同未办理过户手续而主张合同无效？ 《城市房地产转让管理规定》第9 积极的 态度，及时的加以改正，使得原告的利益可得以实现。如果允许原告解除合同，反而会致使双方的目的无法实现，不符合合同法鼓励交易的宗旨。而且，解除 ...
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中海房地产公司房款998610元未付，依上述上述合同约定，中海房地产公司有权解除合同，不再承担协助其办理房屋产权过户的义务。二、郑州大桥医院要求中海房地产 事实上郑州大桥医院依评估价值完成了纳税义务，中海房地产公司未依法纳税才是房屋无法过户的根本原因，中海房地产公司在诉讼中已自认未协调好税务问题才造成 ...
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违约责任，原告的该请求符合法律规定，本院予以支持。二、被告反诉要求解除合同的请求能否成立的问题。依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立 ，图号为91.00-51.00，面积为20 473.4平方米的出让商业用地。在过户手续办理完毕后三日内由原告（反诉被告）湘潭市某酒店投资管理有限公司支付1000 ...
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买受人应在办理过户手续当日以现金方式支付给出售人。然买受方支付了首期房款后未再履行付款义务，已构成违约，出售方有权单方解除合同。同时，据此提起 贷款,李a、任a亦向银行递交了相关申请材料。2009年11月底，银行答复表示无法受理。胡a、孙a随即于2009年12月初向其他银行申请办理普通贷款。2009年 ...
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通过某公司（以下简称“某公司”）居间，与被告的代理人王乙签订了《上海市房地产买卖合同》，原告向被告购买上海市宝山区某号304室房屋，总房价款人民币67万元（含 乙代表被告出具的《承诺书》中写明，若约定之日无法完成过户，愿意全额退还买方所付房款，实际上这是双方解除合同的约定，该《承诺书》是对买卖合同内容 ...
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