标准非常低，言语之中透露着威胁之意。其他住户一看是政府出面，自认民斗不过官，忍气吞声地签了补偿协议，陆续搬走。而杨先生维权意识较强，他 建设的建筑物或构筑物。对于违章建筑行政部门可以采取责令停止建设、限期拆除、没收、责令限期改正、罚款等行政处罚措施。在拆迁案件中，由于拆迁难度大，有关部门往往另辟蹊径， ...
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和正在使用的学校、幼儿园、医院、养老院、寺庙、教堂等用房。第十五条违法、违章的房屋或其他地上附着物，以及已批建新房后其应拆未拆的老房一律自行拆除 ，应以土地使用证、房屋所有权证、建筑施工许可证等为参考依据，视房屋使用年限、质量、维护情况确定（见附表七）。7、本办法的房屋拆迁补偿标准，按房屋的不同结构 ...
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利用总体规划、城市规划、村庄和集镇规划，有利于土地集约和节约利用。第四条市国土资源局是本市征地房屋拆迁补偿安置工作的行政主管部门，负责本市征地房屋拆迁补偿 之外厨房、厕所等设施。未经规划或土地行政主管部门批准改变房屋用途的，拆迁补偿安置时按原房屋用途认定。第二十五条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 ...
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对被拆迁人或用益物权人给予补偿。有条件的应采取先安置后拆迁的办法。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿安置；拆除未超过批准期限的临时建筑 的部分，按房地产市场价结算。 第五章附则 第三十五条本办法所称城中村房屋是指城市规划区内城乡居民在原农村集体经济组织分配的宅基地上按照村镇规划自建、现土地 ...
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租赁关系的，实行产权调换安置，租赁关系继续保持，重新签订租赁协议。被拆迁房屋承租人，是指在拆迁范围内具有常住(暂住)户口或营业执照，并有合法的租赁协议的房屋使 厅内建筑面积与被拆迁房屋建筑面积实行产权调换的，按本规定第十六条的规定办理。第二十五条拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过 ...
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结合所在区的当时普通商品房价格折算，扣除给房主的拆迁补偿后，其余额作为补偿。三、如果是不成套的住房，可以根据被拆除房屋原建筑面积换算为成套住房的建筑面积后 建筑面积的建安造价结合剩余期限，可以要求补偿。违章建筑和超过批准期限的临时建筑，就不能获得拆迁补偿。十一、因拆迁搬家，可以要求搬家补助费；如搬迁需 ...
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市场价格进行的评估。 第三条 房屋拆迁补偿估价，仅限于城市房屋拆迁补偿安置，不适用于拆迁补偿安置之外的其它用途。 第四条 违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予 不成的可委托资产评估机构评估确定。 第三章 城中村房屋拆迁补偿安置 第十七条 本规定所称城中村是指在我市主城区内以村民委员会或社区为组织形式的 ...
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000平方米产权；另外约20 000平方米7—8层由乙方投资建设；拆迁范围内的临时建筑和违章建筑按《兰州市制止和处理违法建设办法》处理；甲乙双方必须按 未补办当地主管部门核发的临时建设规划许可证和临时建设用地许可证为违法建筑，不应予以拆迁补偿。被拆迁物的合法性是拆迁补偿的前提，双方当事人关于本案被 ...
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。但不得用于开发经营性房地产，也不得转让。第四章房屋拆迁补偿安置第二十条本办法所称被拆迁人是指被征收集体土地上房屋及其附属物的合法所有权人。征地拆迁 征收土地预公告发布后，新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建设，具体补偿金额由拆迁当事人按政策规定协商议定。拆除违章建筑及超过批准使用期限的临时建筑 ...
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以下简称拆迁补偿估价)，适用本规则。第三条拆迁补偿估价，是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构等因素，对被拆迁房屋的房地产公开市场价格进行评定估算。拆迁补偿估价 安置房屋的价格评估适用本规则。第四十一条违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予估价。未超过批准期限的临时建筑，仅评估其建筑物净残值。第四十二条 ...
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