分权是所有权的标志，也是核心权能。既然农村房屋的所有权归属村民，那么村民对其房屋本应享有绝对的支配权，其中当然含转让权，若将该权利剥离，则很难谓之 七，农民拿三。 综上，笔者认为，有关农村房地产流转的法律法规存在严重的空白和滞后性是造成目前小产权房转让纠纷不断的主要原因，也正是因为这个原因，法院在审理 ...
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籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋产权归属现状和历史情况的资料。 第四条房屋产权管理实行登记发证制度；依法登记的房屋产权受法律保护。房屋产权登记 、变更登记、注销登记和他项权利登记。市人民政府可根据有关规定和需要，决定对全市房屋产权的总登记、所有权证的验证、换证等事项。 第九条房产行政主管部门 ...
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房屋产权产籍管理，确认房屋产权归属，保护产权所有人的合法权益。根据国家建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》和有关法律、法规，结合我市实际制定本办法 的工作人员，要严格依法办事，对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊者给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七章附则第三十条本办法由呼和浩特市城乡建设环境 ...
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籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋产权归属现状和历史情况的资料。第四条 房屋产权管理实行登记发证制度；依法登记的房屋产权受法律保护。房屋产权登记 、变更登记、注销登记和他项权利登记。市人民政府可根据有关规定和需要，决定对全市房屋产权的总登记、所有权证的验证、换证等事项。第九条 房产行政主管部门 ...
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芸停的调查笔录，郭称没有作过张保安与张建国有关房屋协议方面的见证人，当过橡胶厂的书记，没代理过保卫科长。因郭芸停没出庭。对张建国律师 从内容到形式均存在问题，无力对抗被上诉人张建国提供的双方1988年签订合建协议和政府2003年羊山新区规划内建筑物产权归属普查登记记载，原审按优势证据原则，判决驳回张 ...
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的决定，认定2009年5月21日，李爱先向濮阳县房地产管理局提出办理房屋产权登记申请，房屋位于濮阳县两门镇十字街西80米路北，砖木北屋平房建筑面积45.65 登记的错误，不涉及对原告与第三人争议房屋所有权归属的确认。根据《城市房地产管理法》第六十条和《房屋登记办法》第四条规定，由濮阳县房地产管理局主管 ...
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购买人订立《屋顶花园使用权转让合同》。 5、法律规范确定出让屋顶平台的业主表决机制。 三、有关屋顶平台转让的法律建议 1、修改现行建设规范，承认屋顶平台属于 。购买人在订立合同、支付价款之后，可获得房屋产权主管部门的权利确认。 （3） 屋顶平台使用权转让金的归属及处理： 屋顶平台使用权经转让后，出让人 ...
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购买人订立《屋顶花园使用权转让合同》。 5、法律规范确定出让屋顶平台的业主表决机制。 三、有关屋顶平台转让的法律建议 1、修改现行建设规范，承认屋顶平台属于 。购买人在订立合同、支付价款之后，可获得房屋产权主管部门的权利确认。 （3） 屋顶平台使用权转让金的归属及处理： 屋顶平台使用权经转让后，出让人 ...
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行为，此时债权人知道其合法权益受到侵害并享有独立的请求权，如债权人怠于行使则会导致罹于消灭时效的法律效果。针对山东省高级人民法院《关于借款合同中约定借款 在履行有关登报手续并电话通知承租人拍卖事宜，承租人知情后并不参与拍卖，而是在第三人拍卖成交并办理房屋产权过户手续后起诉请求确认出租人与第三人的买卖 ...
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如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后 ，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确 ...
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