.52平方米，价值393.7万元），系招商银行成都分行依据成都市中级人民法院作出并生效的（1998）成经初字第23号民事判决，向成都市中级人民法院申请执行，并 号综合楼1、2层房产，但未在国家有关机关办理变更土地使用权的性质、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与 ...
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.52平方米，价值393.7万元），系招商银行成都分行依据成都市中级人民法院作出并生效的（1998）成经初字第23号民事判决，向成都市中级人民法院申请执行，并 号综合楼1、2层房产，但未在国家有关机关办理变更土地使用权的性质、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与 ...
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.52平方米，价值393.7万元），系招商银行成都分行依据成都市中级人民法院作出并生效的（1998）成经初字第23号民事判决，向成都市中级人民法院申请执行，并 号综合楼1、2层房产，但未在国家有关机关办理变更土地使用权的性质、房屋过户手续，就将未依法登记领取权属证书的土地使用权和房屋所有权作为拍卖物与 ...
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，严格执行。2007年8月7日国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。 该转让行为亦认可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但根据立法本意，其设置 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让（六）未依法登记领取权属证书的的强制性规定，应属无效。从法条字面意义看，似乎是违反了法律 债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。因此，只要建筑商将出让抵款房产的事宜通知开发商，即发生法律效力。而现实中，建筑商往往不仅通知了开发商，而且还 ...
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由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经 ；⑷共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑸权属有争议的；⑹未依法登记领取权属证书的；⑺法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。该法第38条规定了 ...
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第75号，《长沙市人民政府关于修改〈长沙市城镇国有土地使用权出让转让暂行办法〉的决定》已经2002年3月11日市人民政府第127次常务会议审议通过， )共有房地产未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情况。 第二十五条 ...
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，吴某夫妻与李某签订了房屋出售协议，约定由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售给李某，价格为80000元，李某预付订金20000元。协议同时约定，待 管理法》第三十七条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，原被告签订的房屋买卖协议违反了法律的强制性规定，属于无效合同。另一种意见认为， ...
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责任，所以，法院应当驳回其诉讼请求。 【裁判】 山西省垣曲县人民法院经审理认为，当事人争议的房屋是单位集资建房，建设方是314队，集资方是张俊等单位职工或退休职工。 多的难题。《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。而且《合同法》第五十二条第（五）项规定 ...
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的房屋买卖合同无效。第二种意见认为，该合同有效，理由是张某出卖的房屋虽未经登记取得所有权，但张某经房屋所有权人赵某同意出卖，根据《中华人民共和国 中华人民共和国城市房地产管理法》第37条虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但并未规定未依法登记领取权属证书的房地产转让合同无效。（3）《中华人民 ...
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