后，原告的质权并不当然地扩张到原有的抵押物权范围。被告的登记行为实质并不违法，也未损害原告的优先受偿权，依法应予维持。据此，法院作出了维持泸县工商行政管理局 种担保方式。二者都为约定担保物权，法律地位平等。当抵押权和质权并存于同一财产上时，谁应在先优先受偿的问题，虽然目前仅有《关于适用〈中华人民共和国 ...
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义务的结果，会损害抵押权人丙的抵押物权所担保的债权。 对于多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿，在一般债权人行使代 中，采取了财产保全措施的B，可以就E账户上冻结的2万元优先受偿自己的1.5万元;C、D未采取保全措施，只能就E剩余的0.5万元及法院执行E的 ...
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100万元及利息，侯某某、刘某某承担连带清偿责任。济南市市中区人民法院以未办理抵押登记抵押权不成立为由，驳回了王某某要求侯某某、刘某某承担连带清偿责任的 合同有效的前提下，债权人可以行使登记请求权，请求抵押人协助办理抵押登记，设立抵押权，就抵押物取得一个优先于其他债权人的受偿权。当然，债权人也可以基于 ...
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100万元及利息，侯某某、刘某某承担连带清偿责任。济南市市中区人民法院以未办理抵押登记抵押权不成立为由，驳回了王某某要求侯某某、刘某某承担连带清偿责任的 合同有效的前提下，债权人可以行使登记请求权，请求抵押人协助办理抵押登记，设立抵押权，就抵押物取得一个优先于其他债权人的受偿权。当然，债权人也可以基于 ...
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合同中特别约定，先向银行还贷解押，然后办理房屋产权过户手续，合同并未损害抵押权人的合法利益，也没有违反法律及行政法规的强制性规定，并且不具有其他合同无效 及其司法解释，抵押人转让抵押物未通知抵押人的，如果抵押物已经登记，抵押权人可以行使追及权，仍可以就受让人所取得的抵押物优先受偿；而受让人为了获得无 ...
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处分，并向法庭提交了抵押登记的完备材料。 笔者认为，工程承包人B公司所享有的受偿权。银行所享有的抵押债权属于约定的优先受偿权。根据法定权利应当优先 生存性，生存是宪法特定保护的基本权利，应优先受偿。同时，建设工程是承包人付出劳动和垫付资金建造的，如果允许约定抵押权优先行使，等于是发包人将自己的欠债转嫁 ...
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偿。按照条文之立法意图，我们认为工程价款优先受偿权只是一种物权，它仅具有对抗一般债权的效力。它不具有法定留置权或法定抵押权属性。不能夸大其在实践中的 内设立登记机关登记优先权。7.严格划分工程造价中的工资款和材料款的界限。依照目前我国法律规定，职工的工资是第一位的债权，高于担保债权和优先受偿权，当债权 ...
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到期债务，何某遂向法院起诉，要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。 [分歧] 未登记的房产抵押协议是否有效？ 一种意见认为，本案借款事实清楚，但房产抵押协议 ，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款优先受偿抵押权人，故该房产买卖协议不违反法律规定，该协议是双方的真实意思表示，应认定为合法有效 ...
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到期债务，何某遂向法院起诉，要求王某偿还借款并承担抵押担保责任。 [分歧] 未登记的房产抵押协议是否有效？ 一种意见认为，本案借款事实清楚，但房产抵押协议 ，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价所得的价款优先受偿抵押权人，故该房产买卖协议不违反法律规定，该协议是双方的真实意思表示，应认定为合法有效 ...
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抵押给原告，共同办理了抵押，并向安徽省蚌埠市公安局交通警察支队车辆管理所办理了抵押物登记手续，抵押权人是原告。至2007年8月3号，王秀超欠农行的贷款本金 秀超、殷德珍共有的皖C08028号车折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、廖从亮应当承担连带保证责任。本担保书中约定担保欠款还清为止，同时 ...
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