售楼部物业管理合同》，并要求其支付物业费及相关费用。在履行上述合同的过程中，因被告没有对放置在售楼部室外的空调机采取任何防护措施，导致空调外机在2011 本案有一定关联，且原告对其真实性认可，故予以采信；证据三证实了被告已经缴纳物业费的情况，原告表示已收到该款项，应予采信。经审理查明：2010年11月 ...
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物业管理服务。根据合同法的规定，由于××物业公司没有按照协议的约定履行义务，致使双方订立合同的目的无法实现，所以我有权利拒绝履行缴纳物业费的义务，同时，由于×× 协商，决定对小区业主给予一定的补偿。现将物业费具体收费办法公布如下：1、2004年9月（一期交费时间始）至2005年12月31日期间应交费用 ...
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》（北价格字[2010]103号），指出“实行政府指导价的物业服务收费执行时间及期限以建设单位或业主与物业服务企业在物业服务合同中的约定为准，不受审批时间或试行 合同》是违反法律规定的，因此也是无效的，对答辩人和D、E栋业主没有约束力。四、上诉人称小区目前有70％多的业主按照新标准缴纳物业费，没有事实 ...
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、8、9、10、11均有异议，认为物业服务项目没有进行过，业主委员会只管收费，没有收费许可证。这么多人不交物业费只能证明许多业主对管理的不满，不承认其 案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的， ...
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违反协议不按协议约定收费标准和时间缴纳有关费用的，应按规定交纳违约金。协议签订后，丁大玮在前期能按时向美华物业公司缴纳物业管理费，从2006年1月1 被盗，也非被上诉人的原因所导致，被上诉人对上诉人个人财产没有保管和保护的义务。因此上诉人拒交物业费是没有道理的。请求二审维持原判。本院经审理查明的事实与 ...
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的物业管理企业，被告也确实从2006年7月开始未缴纳过物业管理费。但不缴纳物业费是有原因的，主要是因为原告没有提供服务，具体表现如下：1、自2006年7月开始被告居住的房屋屋顶防水层出现问题，原告未及时修复，在长达两年的时间里房屋漏水严重导致被告无法居住、使用，损失达到7万余元，根据物业 ...
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不具备收取滞纳金的资格，且被告没有相关的物业实体，原告未提供相应的物业服务，更未向被告催讨过物业费，被告不存在故意不缴纳物业费的情形，故原告请求滞纳金无事实 第（五）项、第六十七条之规定，判决如下：一、被告张X应于本判决生效之日起十五日内给付原告X公司物业费人民币64,278.70元；二、驳回原告上海 ...
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服务与管理。被告监督原告的物业管理服务行为，就物业管理有关问题向原告提出意见和建议。被告按原告规定时间交纳管理服务费用，逾期缴纳，原告将按5‰比例收取被告 ，“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持”，本案中原告未提交有效 ...
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服务与管理。被告监督原告的物业管理服务行为，就物业管理有关问题向原告提出意见和建议。被告按原告规定时间交纳管理服务费用，逾期缴纳，原告将按5‰比例收取被告 ，“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳的，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持”，本案中原告未提交有效 ...
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公司立即对小区的污水管道进行维护疏通；6、要求金南珠苑公司立即依照规定向小区配备保安，在首层值班室设固定保安人员；7、要求金南珠苑公司立即依照规定向小区 二、金南珠苑公司为业主提供了合理、适当的物业服务，业主应当缴纳物业费。业主关于金南珠苑公司侵犯权益的说法没有事实依据，是其逃避交费的借口和托辞。业主 ...
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