所得价款在优先支付执行拍卖费用和抵押权人的债权后没有剩余的，则不得对文书抵押物进行拍卖。只有抵押房地产的价值大于所担保债权的数额，才能在抵押权人优先受偿 之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。执行中法院可以查封被执行人已出租的房地产，但在拍卖时，应注意两种情况：一是被执行人 ...
//www.110.com/ziliao/article-151388.html -了解详情
以事先排除那些可能无益的执行拍卖，提高执行拍卖的实效性。但问题是，执行机构于查封时进行的估算，只能是基于常识和经验的大致估计，未必精确，因估算不准而 物权的实体法规则，也可以适用于法院的强制拍卖之中。例如，当标的物上负担出现抵押在先、租赁在后的情形，人民法院拍卖此类抵押物时，可以直接援引２０００年９月 ...
//www.110.com/ziliao/article-138675.html -了解详情
在抵押之后，则抵押权人享有优先于受益人的保险金请求权，此项保险金即为抵押物的代位物。关于如何对抵押物的代位物行使代位权问题，《担保法》没有规定，《解释 采取保全措施后15天内起诉，否则法院解除财产保全。一为诉讼财产保全，为当事人在起诉之后的诉讼过程中提出。财产保全的方式有查封、扣押、冻结等。如果《解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-17167.html -了解详情
，约定由何志刚将上述房屋作为欠冯桂秋借款本息的抵押担保，但双方没有办理抵押物登记手续。根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定 向何志刚追讨借款本息，花费了许多精力和金钱，才找到本案讼争房屋，并向一审法院申请查封，等待强制执行拍卖以实现自己的债权，到执行阶段才知道何志刚已将该 ...
//www.110.com/panli/panli_82454.html -了解详情
对基层人民法院的工作最关注，对基层问题的反映也最具体。人民法院基层基础建设的效果如何，会在相当程度上直接影响人民群众对司法公正的信心，直接影响人民法院的公信度 查封建筑楼层。 透析：本案例存在：1、法院的查封诉讼案件以外的财产，按规定应当查封与该案相关的财产，即原抵押物，而不能选择财产。本执行案表现出 ...
//www.110.com/ziliao/article-25892.html -了解详情
一般视为有效。但在制定《通知》过程中，主要考虑到我国担保法关于把人民法院查封的财产列为禁止抵押物，即使设定担保亦属无效担保，不生抵押效力的规定，改取绝对 被登记在不同的主体名下，便是弊端之一。人民法院在执行程序中碰到这种情况时，如何处理颇为棘手。《通知》第六条对此采取了尊重历史事实的态度，因为这种不 ...
//www.110.com/ziliao/article-300447.html -了解详情
有无执行能力及执行异议进行举证、质证，查明执行案件的有关事实，确定能否执行及如何执行等问题，以便实现生效法律文书确定的权利义务或采取相应的执行措施活动。目前 诉，以排除强制执行。（3）抵押权人。在抵押物已设立登记的情况下，抵押人之债权人申请法院查封拍卖抵押物而为强制执行时，抵押权人可以提起执行异议之诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-151290.html -了解详情
给付行为。担保物权担保债权人既然有权自行处分担保物，当然也有权请求法院以拍卖担保物来实现其权利。当抵押物不在抵押权人控制之中时，抵押权人可以申请法院强制 执行的观点，理由已如前述，此处不赞。 四、关于执行管辖 执行案件的管辖法院如何确定更为合理，也是当前理论和实务界关注的一个问题。依现行《民事诉讼法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-248333.html -了解详情
三项目转让人的款项8笔），总计40678439.61元，因第18笔（长沙）法院解除查封退回的工程款133650元、第41笔田果园借款5000元、第50笔长沙捷 该公司银行存款193.91万元。2010年10月26日，该院对华苑公司的抵押物-位于株洲市泰山路58号蔚蓝假日（华苑楼）30号房产及承租方（案 ...
//www.110.com/panli/panli_47432645.html -了解详情
２００３年１２月向福州中院申请强制执行。福州中院于２００４年２月２６日作出裁定，查封被执行人永德信水泥公司的机器设备。执行中发现被告永德信水泥公司与被告李云孝 足以证明两被告之间的抵押行为构成恶意抵押，据此动摇了《抵押物登记证》的权利推定效力，故法院对《抵押物登记证》的证明力不予确认。但这仅是对该登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-142080.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务