发生了多次被盗案件，多户业主财产受到损失，有的对人身安全也造成了威胁。案件发生后，因小区有的重要区域没有监控，有的重要区域监控不能有效工作，所以物业公司不能 ，所以我又重新刷了油漆，但现在又出现了大面积的霉变、油漆脱落现象，找物业公司维修，他们却推说保修期过了。我认为我房间出现的问题，发生在保修期内， ...
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公司的委托代理人季某、黄某即被告某房产公司的委托代理人到庭参加了诉讼。后因审理中某房产公司被工商行政部门注销，为此，本院依法追加清算股东上海某股份有限公司 外墙渗漏保修期为5年，故对原某房产公司应承担的修复公用部位房屋屋顶责任无异议，其它修复部位已超过保修期限，应由维修基金支付维修费用。被告某物业公司 ...
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房屋质量问题尚未修复，故第三人出具情况说明，承诺三被告暂停支付物业费等，现房屋质量问题经原告多次上门维修仍未修复完好，故情况说明依然有效，直至修复完毕。第三 某客服中心，称当月6日收到某客服中心来函，告知某客服中心有关全装修房保修期已过不再继续承担保修责任等事项，故声明三被告购买的是第三人提供的全装修 ...
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地面以上的物业项目，包括1-3层裙房约8110.72平方，4—7层商务楼17900.26平方，整体租赁用于商业经营，租赁期限10年，保修期内的维修费用由 拒绝履行支付租金的义务，原告在催告租金、给予租金交纳宽限期、履行通知义务后，根据合同约定行使合同解除权，要求收回房屋、房屋装修物归原告所有、要求被告 ...
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认可；租赁标的物在使用过程中发现的质量问题，应当依照国家法律规定由建筑方承担保修期内的保修责任，出租方应当及时报修或对属于出租方修缮义务范围的质量问题履行 存在严重瑕疵，在开天餐饮公司提出问题后（均有六合物业方的签字），六合物业公司无任何实际行动来履行维修义务。正是六合物业公司的违约行为，才导致开天 ...
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是指业主或使用人收到书面入伙通知并办理完结相应手续，业主或使用人收到入伙通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为入伙）。 甲方向乙方收取如下费用： 1 （二）监督开发建设单位履行在保修期内对物业的维修责任和物业管理企业的物业管理服务行为，就物业质量、保修期内的维修以及物业管理的有关问题向开发建设单位或 ...
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的日常运行费用和相应专业人员的工资、福利、社会保障费等，不包括保修期内的维修费、应由物业维修专项资金支出的中修、大修和更新、改造费用。第九条绿化 物业服务用固定资产不计提折旧;闲置超过9个月的固定资产，不计提折旧；固定资产提足折旧后，不论是否继续使用，均不得再提取折旧；提前报废的固定资产，也不能补提 ...
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，虽然开发商不再保修，但物业应该是地暖的责任人，并有责任为业主进行处理地暖出现的问题。 想请问一下，在上次维修后，是否应该重新计算保修期，或维修后 计算？另一个问题，地暖管按照建造规定，地下不允许留有接头，接头必须留在外面以便维修，那么现在地下有接头，是否说明房屋建造存在质量问题，是否可以要求物业进行 ...
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召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。第十一条 业主委员会经依法选举产生后，业主大会会议由业主委员会组织召开。业主委员会应当在会议召开十五日前将会议 维修养护责任和费用，由业主自行承担。物业保修期内，发生工程建设质量问题的，由开发建设单位按照规定承担维修责任。共用部位、共用设施设备的范围按照有关 ...
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提请业主大会讨论决定同意后，由业主委员会依法办理有关手续。 第四十四条任何单位和个人不得擅自占用物业管理区域内的道路、场地和绿地。因物业维修或者公共利益， 企业组织维修，所需费用由建设单位承担。 第四十九条物业管理区域内物业的维护责任，除在质量保修期内按规定由建设单位承担的以外，按下列规定划分： （一 ...
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