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接受物业管理企业提供的服务;4、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;5、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;6、参加业主 条业主委员会的组成一般为5人以上的单数,具体人数由业主大会确定,其成员不得在为本物业管理区域内提供管理服务的物业企业中任职,或从事相关利益的经营活动。 ...
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接受物业管理企业提供的服务;4、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;5、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;6、参加业主 条业主委员会的组成一般为5人以上的单数,具体人数由业主大会确定,其成员不得在为本物业管理区域内提供管理服务的物业企业中任职,或从事相关利益的经营活动。 ...
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工作,听取和审议业主委员会的工作报告;(五)决定与业主利益相关的物业管理方面的重大事项;(六)改变或撤销业主委员会不适当的决定。第九条业主大会 的物业管理费,实行政府指导价,以业主的房屋建筑面积计算,具体标准由省价格主管部门会同省物业管理行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定 ...
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接受物业管理企业提供的服务;4、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;5、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;6、参加业主 条业主委员会的组成一般为5人以上的单数,具体人数由业主大会确定,其成员不得在为本物业管理区域内提供管理服务的物业企业中任职,或从事相关利益的经营活动。 ...
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的工作,听取和审议业主委员会的工作报告;(五)决定与业主利益相关的物业管理方面的重大事项;(六)改变或撤销业主委员会不适当的决定。第九条 业主大会由 管理费,实行政府指导价,以业主的房屋建筑面积计算,具体标准由省价格主管部门会同省物业管理行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定 ...
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应当在业主大会会议召开15日前通知全体业主,并将业主大会会议讨论的事项以书面形式在物业管理区域内公告。第十七条 业主公约应当包括以下内容:(一)物业的 时,应当统筹规划、合理布局共用配套设施和物业管理服务设施,并按照不低于物业总建筑面积的3‰配置物业管理用房,具体比例由市、县人民政府根据本地区实际情况 ...
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物业的建筑面积计算。具体计算规则由设区的市人民政府物业管理行政管部门制定。召开业主大会应当有过半数以上投票权的业主出席。业主大会决定事项,应当以出席业主 的具体办法由省人民政府制定。第三十七条维修基金属全体业主所有,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新和改造,不得挪作他用。业主 ...
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指定的街道办事处,召集首次房屋所有人和使用人(以下称业主)代表大会,选举产生住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会委员数额,根据住宅小区规模大小确定,一般为11至 。对托管事项,应支付委托管理费用,具体数额,国家、省或市有规定的按规定执行;未规定的,由双方商定。第二十六条对委托物业管理单位的房产 ...
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的工作,听取和审议业主委员会的工作报告;(五)决定与业主利益相关的物业管理方面的重大事项;(六)改变或撤销业主委员会不适当的决定。第九条业主大会 物业管理费,实行政府指导价,以业主的房屋建筑面积计算,具体标准由省价格主管部门会同省物业管理行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定 ...
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绿化设施、路灯照明设施的维修养护责任,以及物业管理住宅小区内的道路、排水、绿化等设施、设备的大修、更新、改造的具体办法,由市人民政府另行规定。第三十六 条供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等专业服务部门,可以将服务和收费事项委托物业管理服务企业并支付代办服务费。第八章法律责任第五十四条业主、业主会 ...
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