我是写字楼的业主之一，我们所有的一间写字楼在国庆长假期间空调漏水，淋湿了租户的网络主机，长假期间租户放假，无人值班。我想咨询下，这种情况下，该生谁的责任。之后物业叫人去修了，但是现在又漏水了，我想问问这种情况下，作为业主能有什么主动保护自己的措施，或者与物业达成什么协议呢？...
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月12日一次就被盗三台五羊本田摩托车时隔十多天29日白天监控就坏了晚上又有一台五羊本田摩托车被盗，这台车不是用该车的出门卡。这四台车都是比较新的，前三台买一年左右后一台才接近四个月。 请问；物业关于停车的规定是否合理？是不是霸王条款？ 如此被盗小区物业有没有责任？该不该赔偿？...
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单元下还有一个单元门，我们家的电动车放在单元门里面，第一次，是下午6点左右，有一个小偷就在橇我家电动车的锁，当时被我父亲踫见还是小偷给我父亲开的单元 ，监控早就成盲区了，至今仍没有实行登记制度，车辆、人员随便进出小区。现在物业又说每个小区对车辆管理是有偿的，你又没交车辆保管费，我们肯定是不会管的，因此 ...
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我老公是物业公司小区经理，总公司安排的一个幼儿早教活动在我老公所管理的小区举行（该小区已经有两家幼儿园，公司总部也清楚），其中一家幼儿园认为此活动与自己 之二是我老公之前的保险在别的城市,正在办理转移中，这两种情况下，公司没交保险合法吗？ 3、我老公与单位之间签过合同，本应给我老公的那份合同公司也未返 ...
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我家住顶楼是八楼，楼本身已经有二十年左右了，没有物业，由于墙体薄，冬天结冰，天暖冰化了，就从墙体慢渗至楼下，楼下要我本人承担责任，我应该怎么办，此楼是二十几年左右的老楼，没有物业，无人管理，是晾台渗水，晾台不在房照面积，应该怎么办？...
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本人在小区已经买了停车位，也交了管理费用！但由于车位被别人占了！我停到了别人的停车位，但事后发现被人用钥匙剐了5六条划痕。小区有监控但停车位子正好是死角照不到！ 请问小区物业是否应该赔偿。...
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，从窗口探头看了一下，全是树挡着了，没看到什么，第二天发现被撞坏了。找到物业，看监控录像，因反光，一辆车的车牌都看不清，所以没法找到肇事车辆，保险公司说 物管法没这个规定。我觉得我交物管费、交停车费，物管就有管理责任，我想了解一下，车子被撞了有异常声音，他们没有发现，这种情况物管是不是存在过失？是不是 ...
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律师：您们好！请问我们两个老人才搬进新房第四天，在家被小偷砍伤，物业管理有责任吗？而且物业管理应该怎样赔付？但房子本来是两个老人的，但因为房屋已到公证处公证到我老公名下？产权尚未拿到，但房子只有两个老人住，象这种情况，物业管理会赔付吗？...
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排除当事人的意思自治？笔者认为，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》等虽然对物业管理有较多的限制诸如前期物业管理合同的强制效力、业主委员会的代表 、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。的笼统规定，无典型契约所必须的强行性 ...
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