违反物权法定原则，故法律没有理由强行干预并认定其中一个抵押权为无效。[38]我国物权法上已承认建设用地使用权和地上新增建筑物可单独设立抵押权（第200条），[ 不一致问题。如果抵押权实现条件成就而应就抵押财产变价之时，即应适用《物权法》第146、147条的规定，对建筑物及其占用范围内的建设用地使用权 ...
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立法者在物权变动要素配置上的何去何从。（注：考察我国物权法公示对抗主义，公示对抗主义多适用于动产，因为交易中的所谓动产多属于非特定物。 论（上）[M]．北京：中国政法大学出版社，1997:72. [16]孙宪忠．论物权法[M]．北京：法律出版社，2001:186. [17]王泽鉴．民法学说与判例研究（ ...
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一限制的意义在于考虑到了人为制造留置权。[19] 四、商事留置权的善意取得 是否可以适用善意取得制度，是留置权制度的一个共通性问题，而商事留置权对此尤为关注。因为商人 债权人留置的动产价值超过债权本身甚多，会造成对价的不合理，此时应适用《物权法》第233条来进行矫正：留置财产为可分物的，留置财产的价值 ...
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权利的设定、内容等方面，如果《渔业法》等特别法没有进行规定，则适用《物权法》的相关规定，尤其是确认其是一种准用益物权之后，对于 11]崔建远.准物权研究[M].法律出版社，2003.372. [12]李显东，等.论我国物权法上的准用益物权[J].河南省政法干部管理学院学报，2007，（5）. [13] ...
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权利的设定、内容等方面，如果《渔业法》等特别法没有进行规定，则适用《物权法》的相关规定，尤其是确认其是一种准用益物权之后，对于 11]崔建远.准物权研究[M].法律出版社，2003.372. [12]李显东，等.论我国物权法上的准用益物权[J].河南省政法干部管理学院学报，2007，（5）. [13] ...
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法律用语的一致性，自己的不动产应该理解为自己享有所有权的不动产。 自己即地役权权利人。《物权法》第162条和第164条明确以土地所有人作为地役权权利人，而第161条对 目的作限缩解释，应以第156条第2款规定的不动产为基本规定，适用《物权法》第8条的限制：其他相关法律对物权另有特别规定的，依照其规定。 ...
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何况，事实上连这种例外情形都是不存在的。 所以，一物一权原则是物权法中一项仅适用于所有权的原则，一物一权中的权仅指所有权而言，不包括 》，北京大学出版社2001年版，第25页。 [35] 相反的观点参见前引尹田：《物权法理论评析与思考》，第251页。 [36] 《中华人民共和国民法（草案）》显然考虑到 ...
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城市房地产管理法中关于房地产抵押的规定等。 （三）现行民事立法体系中属于物权法性质的法律法规 按照大陆法系民法理论，规范财产关系的法律，为财产法。财产法 但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的农地使用权，不适用期限自动延长的规定。 物权法草案规定农地使用权期限为50年，期满自动延长，以及规定转让 ...
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《票据法》上的特别效力（具体差异详见后文）。笔者暂将其称为物权法上的票据质权。下文将提出该论点的主要理由，并对前述不同学说作出 修订版下）[M].北京：中国人民大学出版社，2007。 {3}杨立新，梁清.物权法规则适用[M].吉林：吉林人民出版社，2007。 {4}全国人大法工委民法室.中华人民共和国 ...
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《专利法实施细则》中对专利权质权的设定未作明文规定的情况下，自应适用《物权法》中专利权质权设定的规定。国家知识产权局的上述批准规定在方法论上即 产权中的财产权、应收账款即属此类权利。 [23][日]我妻荣.新订担保物权法[M].申政武，封涛，郑芙蓉译. 北京：中国法制出版社，2008.110308。 ...
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