出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等。 三、房改房买卖合同效力 原房主享受福利分房政策以三、四千元的价格从单位购买房改房 履行的内容，与合同的效力无关。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但 ...
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南京城市居民面临拆迁，拆迁办说单位分过房子的就不能拿产权置换房只能货币补偿，但是户主名下没有别的房产，只有这一处私有房子面临拆迁，请问拆迁办说法有法律依据吗？...
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在系争房屋内，且在此居住了十几年，也没有享受过福利分房。2002年10月系争房屋被购买成产权房时原告也是同住人之一，朱甲和朱乙在隐瞒原告的情况 的购房对象。 同住人含义是什么？ 答：根据《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》第七条规定：同住人是指本处有常住户口且实际居住三年以上（除 ...
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现有一房产要拆迁，房产证上是我奶奶的名字（当时是单位的福利分房，单位是按照计分的方法分的，我和我妈妈的户口当时是加了10分才能分到这间房的），但我奶奶已经去世，房子要拆迁，拆迁后需要回迁，那回迁后的房产名字能否写我奶奶名字（已去世），如果不能，那写谁的名字？...
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我于2004年购买一套二手房，是属于安居（我理解是公安局的福利分房），房产证已经过户完成，当时因土地证是国资局统一管理，我看过是划拨性质，没有过户，近期 国家真的有这种规定吗？（因是工作人员说的，感觉应该是真的）如果真是这种规定，那等多年后房屋拆迁时是否影响拆迁补偿费的方面？拆迁时对我有经济损失吗？...
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单位福利分房，已将产权买下，但居住面积低于法定人均的，仍有权获得本次安置补偿。这里指的居住面积低于法定人均的，具体是指家庭总居住面积除以 人数低于15平方米还是按申请廉租房人均居住面积七平方以下呢？另外动迁房是在2010年1月16日起开始动迁，但是至今我们一家三口没有签过任何拆迁的相关文件，该拆迁房中 ...
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住了20多年的单位分房，但是没给我房改，房产权在单位，我现在已经退休，最近拆迁我的房子，单位卖给了一个公司，现在这个公司要跟我打官司要我无条件搬出。我该怎么办？...
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是渝北悦来镇阳光村1社的开始是属于农村户口,因2010年的7月份政府开发拆迁.我属于1999年大中专学生户口迁入学校,2002年毕业后应学校要求我把户口又转回 有农房两证上面有3种情况就不符合住房安置:一是买卖二是赠与 三是 分家.现在我的农村房已经推了,也未享受过国家福利分房.这样的情况该怎么办?...
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老人在解放初用钱典了一处房屋的居住权，在临退休前单位又分了另一处房屋，由于家庭经济上原因之后卖掉此房屋，同时又住回原来的房屋。现在此房面临拆迁，根据政策享受过福利分房的就不在动迁安置的范围之内，请问此时的老人应如何安置，谢谢...
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現住房我们从解放前住到現在文革时将房产证交给房产局代菅因收据丢失现在无产权证明此次遇拆迁房菅局说房属改造房要收回以前从未向我们收过房租并把其中7•8平米于2000年租给别人为此我们曾上访未果因住有旧房我们失去了单位福利分房現在我们没有別处房子年纪也老了整天在废墟上身体受不了该怎么办...
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