，对于虽未办理相关证件但事实上符合相关强制规定的安全标准和消防标准的出租人，宣告合同无效也往往有失公平。其三，实现上述强制规定的立法目的的主要职权在于监管机关， 规定，亦即，出租人的不当行为与租赁合同条款本身之间联系的直接性较弱。第三，从现实的案例来看，此类合同产生纠纷的原因往往是由于承租方拖欠租金所 ...
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，对于虽未办理相关证件但事实上符合相关强制规定的安全标准和消防标准的出租人，宣告合同无效也往往有失公平。其三，实现上述强制规定的立法目的的主要职权在于监管机关， 规定，亦即，出租人的不当行为与租赁合同条款本身之间联系的直接性较弱。第三，从现实的案例来看，此类合同产生纠纷的原因往往是由于承租方拖欠租金所 ...
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名称和住所。这些内容看上去比较简单，但在实践中却是非常容易发生问题和纠纷的，因此要引起特别的关注。个人的姓名，必须和身份证上面的名字相一致 合同约定的方式加以明确，则更加有利于保护合同当事人的合法权益。案例：沈××诉路××房屋租赁合同纠纷案（本律师以前办理的案例）2006年，被告路××与原告沈××签订 ...
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沙扁28号附1号，身份证号51022219621211412X委托代理人：。原告XXXXXXXXXXXX诉被告XXXXXXXXXXXX、被告成都市祥云田婆婆洗灸堂有限公司特许经营合同纠纷一案，本院于2011年4月8日受理后，原告XXXXXXXXXXXX于2011年6月9日撤回对被告成都市祥云田婆婆洗 ...
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案例一：实际施工人与工程发包人之间没有合同关系，其利益仍然应当得到保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定 利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋出租率”，即 ...
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亏损等三人全部均分，前期的经营收入都用来归还汽车公司的欠款，三人在汽车租赁合同到期前谁也不准退伙。 从打工仔变成现在的老板，开着自己的车到处跑运输， 终结案件执行。一旦案件被终结执行，张家也就不再对该债务承担清偿责任。 （本案例和本律师分析见《燕赵晚报》，为了维护当事人隐私，因此在报刊发表时对案件情节 ...
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针对原合同中对相关事项约定不明的情况，合理采纳原告提出的解决方案，既解决了纠纷，又依法维护了双方的合法权益，体现出一审法官较强的法律适用能力。 【 了变更，庭审中原、被告双方均认为该合同书仍然有效，因而无需重新签订新的房屋租赁合同，《房屋有偿使用合同书》对原、被告双方均具有约束力，双方当事人应按约定 ...
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之间的利益冲突，确保案结事了，是人民法院司法审判工作的应有之义。 【案例索引】 一审：湖南省长沙市芙蓉区人民法院（2011）芙民初字第XXXX号,2011年11月25 不同意退款。双方就此协商不成，酿成纠纷，张三遂诉至法院，要求解决。 以上事实，有经庭审质证的《房屋租赁合同》（2011年7月13日）、 ...
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租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。d. 在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。e. 为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保 范围内决定押金的多少。五. 案例1. 2000年4月北京某建筑工具租赁公司（甲方）与北京某建筑工程公司（乙方）签订一份租赁合同，约定由甲方向乙方提供 ...
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）中的仲裁条款，于2011年12月16日受理了前述申请人与被申请人就本案合同产生的纠纷（以下简称本案）。本案编号（2011）京仲案字第1400号。 本案 16日于北京答辩状：答辩人：北京某食品开发有限公司答辩人就与被答辩人之间的租赁合同纠纷案，提出以下答辩意见：答辩人不同意被答辩人仲裁请求。一、答辩人 ...
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