双方约定三年合同。每年2万六千元。定金为三万元。房屋违约责任甲方违约将双倍返还定金。乙方承诺不租用此房屋甲方不退还定金三万元。承租人还没有用下水管道不好使，不能营业要求退租。租赁方承担违约责任吗？需要赔偿承租方六万元法院能支持吗？...
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1.双方约定三年合同。每年2万六千元。房屋违约责任为房租甲方违约将双倍返还租金。乙方承诺不租用此房屋甲方不退还全部租金。承租人还没有用下水管道不好使，不能营业要求退租。租赁方承担违约责任吗需要赔偿承租方三年的房租还是一年的房租？法院能支持吗...
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不算是退租吧？申请仲裁的话，我会吃亏吗？仲裁费用谁出？ 2、合同上有说迟交房租不退押金。期间，有过一次因我出差迟交房租，但后来交了，房东也收了继续让我住。这算不算是默认协商一致，合同继续履行了就不算违约？...
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近半年他们都未按时付房租，都是3个月才汇一次；房子的物管费都没有帮我们交。合同上是说每月10日按时汇钱到账户，逾期30天未付视违约，违约方付一切责任。我现在想收回房子，但是他们还要写退房申请，申请不知道什么时候可以批下来。能有什么办法可以尽快拿回房子么？ ...
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我前几个月租赁了一门面，开的美发店，是在以前的承租人手上转租过来的，当时签了合同到2013年9月，2年的合同，前几天来跟我说房东要拍卖该门面，他的 也到期了，叫我2月份搬走，我晕死，我投资了几万块还办了些会员卡，叫我走就走啊？合同上有条说不可抗因素互不担责，求教像我这样的属于不可抗因素吗？我该怎么办？...
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你好，我想问一下。当初租房子时中介说只要租满3个月，就可以随时解除合同，也只说了交2500的押金和每月租金2000元，押一付三。之后想解除合同，但发现签的合同上写的是租满一年才可解除合同，且违约要付两个月房租，请问怎么解决这个问题？...
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200多平的商业门脸进行装修，再加上设备共计20万，和甲方签了三年合同，只干了一年，甲方违约，停电停水，乙方无法经营，乙方要求按合同执行。甲方将此门脸售出。合同中明确约定：甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方提出赔偿，要求乙方腾房，乙方要求赔偿多少才算公道？...
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我家铺面租给别人 还有5年到期，由于给的租金太少，想违约。违约条项中，如果我这边违约了要赔偿乙方一切损失（包裹经营赔偿及后续经营赔偿） 比如一个月的铺租是10000元, 他一个月就盈利20000元。 这样情况怎么计算赔偿金啊？ 在这先谢过帮忙的律师 麻烦律师了。...
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我提前半年租赁甲方房屋一处，且已签订合同并支付全额租金（两年共5万），但现在还有两个月才履行合同时，甲方要求毁约，请问我如何要求对方支付违约金？支付多少？合同上并没规定违约金是多少。...
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今年4月我租出去一套房子，当时签订合同是一年的（合同中已明确规定起止日期），乙方也交了一年的租金。可今天乙方提出退租，想请问下剩下9个月的房租我是否该退还？需不需要让乙方交违约金呢？（合同中关于违约并没做出明确规定）如果交该按什么的%多少交？ 问的繁琐些，见谅！谢谢了！是按实际 ...
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