水产学院，但同时还有手写标注工商局职工住宅楼平面图。2006年8月29日，保定工商局一副局长在平面图签署同意此户型设计的意见后 报局长审定，局长签署了同意的 关系且正在履行中；一审判决上诉人支付高额的违约金，没有法律依据。河北高院审理认 为，从售房合同的签订到合同的履行，其主体均是保定工商局与春雨公司 ...
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全部诉讼请求：1、原告要求答辩人承担违约金没有法律依据。如前所述，答辩人与原告签订的合同属于委托合同，答辩人解除该合同，系行使法定解除权，答辩人的 合同规定的时间按时向乙方支付服务费，乙方未经甲方授权或委托私自接受购房客户额购房款，甲方有权终止合同的履行，并有权拒绝向乙方支付服务费，乙方承担赔偿购房 ...
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买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就 在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。 ...
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李惠龄、徐启秀、徐启文与顺益兴公司签订的是委托合同，不存在购房定金问题，合同中约定的定金实为违约金。现顺益兴公司违约在先，李宗良、李传林、李惠龄 文签订《售房委托合同》不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。虽然顺益兴公司在合同签订地点没有分支机构，但此并不影响其与李宗良、李传林、李惠龄、徐启秀、徐启 ...
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。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有放弃优先购买权的有效证明，应当关注拍卖程序是否规定了优先 项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的合同。律师应协助买受人审核有关贷款条件和文件、签署有关住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款协议、抵押 ...
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按同期银行活期存款利率给付利息，同时乙方有权终止合同，也可要求甲方继续履行合同（该合同没有写清甲乙方是谁，从合同上下文来推理乙方应是买方）；商品房达到交付 的意思表示。故熊友明上诉要求陈宏兵按预期可得租金收入损失赔偿违约金的上诉理由成立。但对门面租金的确定，不能以司法鉴定的其他门面租金为准，只能以熊友 ...
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；由于开发商违约造成的损失，如需退款时，开发商仅按同期银行存款利率计算利息，违约金计算也偏低。对此，何焕珍要求祖龙公司予以更改，并称，祖龙公司启 焕珍应在签署本协议书同时向祖龙公司交纳购房定金10000元，何焕珍应在本协议签订后七日内向祖龙公司支付首付款139849元，同时签订《商品房买卖合同》。因此 ...
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宗巧的授权委托书中对吴必财的转委托律师权限里没有写到吴必财可以向律师授权行使解除商品房买卖合同的权力。对证据A9中的2009年3月9日郑宗 支付了购房款人民币539706元；此前，原告还在2008年5月6日向被告支付了购房预售定金人民币30000元。另查明，2009年3月9日，原告出具授权委托书，委托 ...
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。另原审判决将被告张晓冬名字错写成张晓东。本院认为，本案系原、被告未能签订房屋买卖合同后，被告拒绝返还原告预付的购房诚意金而引发的纠纷。本案的 证，以及原、被告双方对房屋买卖合同所涉及的房屋维修基金的承担、违约金比例的调整、面积差异等具体细节意见有分歧。因此，被告认为原告没有购买房屋的诚意，反悔在先， ...
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总楼价1‰向守约方支付违约金直至实际履行之日止；7、刘建军须在签订本协议时支付定金10000元，首期房款165000元在签订《购房抵押贷款合同》时交至经纪方， ，并向上诉人赔礼道歉。黄志高二审答辩不同意上诉人的上诉请求和一审判决，但表示其没有提起上诉。二审期间，刘建军、黄志高均确认刘建军已收楼，但表示 ...
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