和神州轮独轮车这样品牌企业合作需要注意什么问题？如果是加盟的话应该签订怎样的合同。由于现在市场上会出现一些假冒品牌等骗子行为，所以在加盟的时候，我们作为加盟方应注意什么问题？...
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业主在接受开发商交付商品房屋时 应当注意的问题（上） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 一、 开发商在交付房屋时必须向购房者递交的证件。 首先，开发商通知收 入住以后可能产生的麻烦。 需要特别说明的是：许多业主担心不收房会对开发商承担违约责任，“收房”是业主的权利，不是业主的义务。即使合同中约定了 ...
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业主在接受开发商交付商品房屋时 应当注意的问题（下） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 二、“业主验收房屋过程中的的基本环节。1、业主验收房屋房的 情况。 4、业主验收房屋合格，签订业主公约、前期物业管理合同时，应当认真阅读各条款，不能放弃自己的权利。需要特别提醒的是：业主需要从开发商处拿走的证件 ...
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具体情况。基于职业本能反应，故在此将就能否提前开标的相关适用法律依据分析及操作中必须注意的问题作必要的探讨。 1.招标文件包涵招标公告，招标公告包涵开标时间 要求和条件以及拟签订合同的主要条款。国家对招标项目的技术、标准有规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。招标项目需要划分标段、确定 ...
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工时，通常需要注意下列问题：（1）重视劳动者主体资格。明确需录用的劳动者年龄是否符合法律规定，劳动者与其他企业是否存在劳动关系。（2）保证劳动合同内容合法。 通过书面形式进行。尽量避免口头形式，若采用口头形式，则必须同时做好记录工作。（5）劳动合同签订的及时性。应当自雇佣之日起一个月内，与员工签订劳动 ...
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约定对房屋产权进行分割处理需要注意什么问题？ 1.房屋地址准确 婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发，只有与开发商签订的购房合同的，则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致;若产权证已颁发，则必须与产权登记证上的地址 ...
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，这些由双方根据具体情况选择。六、交货的期限、地点和方式。注意：这里所说交货（交付）是指出卖人在买卖合同签订后按照合同约定将标的物交付给买受人。 地点，可以是出卖人所在地，还可以是买受人所在地，也可以是运输部门（需要经过运输经营者运输的）所在地等其他地点。交货方式，主要包括买受人到出卖人所在地自己提货 ...
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制止。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 出让金的计算时间和方法上要注意以下四个方面的问题，一是要确定《国有土地转让合同》签订时约定的宗地土地出让金总额；二是要查清受让人改变国有土地 ...
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制止。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 出让金的计算时间和方法上要注意以下四个方面的问题，一是要确定《国有土地转让合同》签订时约定的宗地土地出让金总额；二是要查清受让人改变国有土地 ...
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重要的现实意义。本文笔者就审判实践中应注意的几个问题讲行探讨。 一、违反法定民主议定原则的承包合同效力问题 审判实践中，可以看出违反民主议定原则是 其他合同相比，具有长期性，一般为30年，这种具有长期性的土地承包合同签订后，承包人为顾及长久利益，其初始投入往往较大，成本应分摊在整个承包期；再者承包人的 ...
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