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被告出庭应诉,虽然最终法院判决支持了原告的诉讼请求,但是原告能否达到最终的诉讼目的?该判决能否申请执行?即便执行庭受理后如何执行?法院的一纸判决不但没有 签订过购房合同,也没有取得房屋所有权证书,更没有实际出资购房,根据谁出资谁受益的民法原则,实际出资人是被告,被告依法享有涉案房产所有权,故涉案房产 ...
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三个步骤:1)签订房屋买卖合同;2)到房地产交易所办理买卖过户手续,获得房产卖契;3)到房地产管理局办理房屋产权转移登记,申领房屋所有权证,自签发日, 的受让人处分权利的限制是必要的。因为在正式登记手续办完之前,受让人能否取得所有权还处于待定状态,虽然在现实中大多数过户申请都能够顺利通过登记,但正如 ...
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为部分共同共有人单独处分共有财产产生的争议。其中需要厘清的两个关键问题是:1、丙能否以变更后的房屋所有权证主张权利?2、不动产是否适用善意取得? 管理法》第59条之规定,实行房屋所有权登记发证制度。即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生,须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。关于不动产登记的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-44197.html -了解详情
为部分共同共有人单独处分共有财产产生的争议。其中需要厘清的两个关键问题是:1、丙能否以变更后的房屋所有权证主张权利?2、不动产是否适用善意取得? 管理法》第59条之规定,实行房屋所有权登记发证制度。即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生,须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。关于不动产登记的效力 ...
//www.110.com/ziliao/article-40339.html -了解详情
他通过犀溪村委会委托犀溪国土资源所到县财政局摘录了他父亲1951年土改时土地房产所有权档案。没过几天,犀溪国土资源所给犀溪村委会发回的函送 而至今未能下判决?是真的有“特殊情况”还是法院有什么难言之隐? 尘封了30年的权利能否回归? 二审的焦点是:二审上诉人提供的证据与一审法院依申请调取的被上诉人51 ...
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4条,其中第60条规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,……”同样,该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力 的受让人处分权利的限制是必要的。因为在正式登记手续办完之前,受让人能否取得所有权还处于待定状态,虽然在现实中大多数过户申请都能够顺利通过登记,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-12526.html -了解详情
永久无偿使用甲方新建综合大楼第一层营业厅面积为160平方米。 3.使用场地的房屋所有权和使用权属甲方。 4.协议以乙方付清集资款后生效。 5.其他事项以《集资 协议及其补充协议是部分有效的租赁合同。 三、边城公司改制与华胜公司取得房产是否合法。 2004年元月12日,边城公司的改制经州人民政府批准,并 ...
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请求依法予以维持。原审第三人刘一付述称,刘一付取得房屋是善意的,且在房产管理局办理了所有权变更登记手续,领取了房屋所有权证。上诉人如对房屋产权 争议不予补证理由不能成立。另外,被上诉人是否公告不能决定上诉人能否提起诉讼。被上诉人睢宁县房产管理局认为,本案诉争房屋已经两级人民法院判决认定存在产权争议,并 ...
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了转让登记。银行诉讼要求房地产公司还本付息,并要求实现抵押权。本案关于房地产公司还本付息没有争议,争议焦点是实业公司是否属于善意取得?银行能否依据抵押权对 人,并且可以认为该房产上没有其他权利存在,因此实业公司通过交易取得房产所有权时出于善意。因为房产登记机关与房产交易机关不是同一机构,房地产公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-138398.html -了解详情
由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。法院不宜直接判决该房产的归属。诉争房产的归属应在房地产管理部门进行确认 本案诉争房产在未办理房产证的情况下,法院应否受理?如果属法院受理,法院能否直接判决诉争房屋归覃某所有? 2、覃某的前妻张某有无协助覃某办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-245330.html -了解详情
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