改判的案例来说明：单方面解除合同的条件和法律依据。案情简介：上家王先生与下家张小姐签订的买卖合同约定：2013年7月20日为最后过户期限，下家在支付首付款后 有催告义务而上家没有及时进行催告，则可能导致上家无法行使后续的单方解除权。3，进行催告和单方面解除合同，最好都以书面的方式进行，并注意保留凭证。 ...
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》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 履行付款义务的情况下，当事人所享有解除合同的权利，这样，一旦对方当事人出现迟延履行的情况，即可直接依据合同约定，行使合同解除权，而无需履行催告等程序， ...
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合同已无实际意义。 二、关于迟延履行债务能否解除合同的问题 如前所述，定作人单方行使合同解除权是法律赋予的权利，解除合同后，定作人应赔偿承揽人已完成工作 款第三项规定：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。适用此条款必须具备：一方迟延履行了主要债务;另一方有催告 ...
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合同已无实际意义。 二、关于迟延履行债务能否解除合同的问题 如前所述，定作人单方行使合同解除权是法律赋予的权利，解除合同后，定作人应赔偿承揽人已完成工作 款第三项规定：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。适用此条款必须具备：一方迟延履行了主要债务;另一方有催告 ...
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解除权行使的有效期是多长？按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告 支付违约金并延续推迟，而今年年初对方却明确表示不想履行债务了，我是否还可以行使解除权？（合同中仅仅约定了付款期限，对解除合同没做任何约定）...
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无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程公司行使解除合同的权利，符合合同的约定，并非根本性违约。双方上述的理解 是未完工的生产用房，由于建设资金短缺，临时作为仓库出租。既然双方在涉案合同中约定“在租赁期间，工程公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个 ...
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无效；周某则认为“标的”100%的违约责任是指合同期限两年租金的总标的。法院认为工程公司行使解除合同的权利，符合合同的约定，并非根本性违约。双方上述的理解 是未完工的生产用房，由于建设资金短缺，临时作为仓库出租。既然双方在涉案合同中约定“在租赁期间，工程公司因铁路生产需要必须提前收回房屋时，须提前一个 ...
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被告向原告发出解除合同通知的行为是行使法定解除权的行为，在通知书中，被告适用的是《合同法》九十四条第二款的规定，该条款为“在履行期限届满之前，当事人 十四条之规定判决如下：一、确认被告南阳普光电力有限公司2011年3月21日解除协议的行为无效。二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费100元由被告负担。如 ...
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，不可以再以质量瑕疵构成根本违约为由要求解除合同，返还定作款。从系争合同约定了试模时间来看，该约定应视为验货期限的明确约定，经公证的电子邮件表明系争 确定作人已经履行完毕验货义务后，除定作人行使任意解除权以及约定解除权之外，一般不宜以质量瑕疵构成根本违约为由判决解除合同。 本案中，三民汽车与热鹏模具在 ...
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保险人知道有解除事由之日起，超过三十日不行使而消灭。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。根据这 去世，该合同已实际履行三年多，远超出法律规定的两年期限，故保险公司应承担赔偿责任。保险公司不能惜赔，无理拒赔，同时也应积极防止被骗保。蔡抒 ...
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