2栋13楼。法定代表人：陈振森，主任。被上诉人(原审被告)深圳市澳康达房地产开发有限公司(简称澳康达公司)，地址：深圳市罗湖区人民北路121号水产大厦13楼 该约定，应当认定有效。李曼宁在一审中，请求解除房地产买卖合同，一审判决第五项，以继续履行买卖合同应支付延期交付房产违约金的标准判决支付违约金，与 ...
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全部资料交付A公司，且当时转按揭贷款停止办理，不得已向法院提起诉讼要求解除房地产买卖合同，返还其已付定金和首付房款，此诉请得到了一审法院支持 在上海市第一中级人民法院审理期间，鄢a表示放弃原审反诉诉讼请求中除了要求继续履行合同外的其余诉讼请求。上海市第一中级人民法院经审理后于2006年10月18日作出 ...
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。后原告以贷不出款为由不买被告的房子，并明确表示与被告解除房地产买卖合同，合同解除后也就是过五个工作日后，原告找到中介公司要回其交纳的定金 ，建筑面积107.5㎡，房产总价款358000元，双方同意以按揭贷款方式付款，双方签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续，被告配合原告做按揭程序。原告应 ...
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之下，王某找到律师，咨询是否可以退房。律师根据王某的案情描述，认为房地产公司在未通知购房人王某的情况下更改房屋结构，同时也没有提供相关部门的同意 认可房地产公司的说法，于是向法院起诉，要求解除房地产买卖合同并退还购房款。法院受理后，房地产公司积极与王某协商，双方最终达成和解协议，王某终于如愿以偿并申请 ...
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提供法律服务时应调查清楚当地房地产权属登记部门的相关规定，并向当事人提出该转让的风险所在。第四节商品房买卖合同的解除第75条一般规定 75． 购房者的月收人情况限制购房者每期还款额度，例如，根据前述《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发[2007]359号)的规定，借款人每期还款本息额不得超过其 ...
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法院申请对讼争商品房现在市场价值进行鉴定，原审法院依照司法鉴定程序委托了湖北中旭房地产评估有限责任公司对讼争10-2-202商品房的目前市场价值进行评估鉴定，2011年11月 合同约定，对蒲红薇没有约束力。综上，华琛房地产公司在未与蒲红薇依法解除商品房买卖合同之前，将讼争房屋出售给案外人陈淑芝，已构成 ...
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权属变更登记手续的受让方取得;对均未办理权利变更登记手续的，按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的受让方取得;对均未办理房屋产权转移登记手续， 的责任。买受人迟延履行达到了合同解除条件，出卖人主张解除合同的，予以支持。 第十五条 买卖双方在房地产买卖合同中未约定卖方赎楼和买方取得 ...
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结果后10个工作日内将不足部分直接补足给甲方，则送件日期顺延至浦东新区房地产交易中心税务相关部门作出税费审核结果且乙方将贷款不足部分补足给甲方后当日。……15 ，现因其99万元贷款额度未获银行审批通过，其有权依据《房地产买卖合同之补充协议》主张解除合同，并确于银行出具相应证明后三个工作日内向被告寄发了 ...
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函，称因原告未按2006年7月2日签订的《上海市房地产买卖合同》支付房屋余款而单方面解除合同，并要求原告承担违约责任。后原告才得知被告为拒绝履约， 系争房屋由于资金问题导致第二笔房款59万元未能及时支付给被告。现双方愿意继续履行合同原告愿意按照余款59万元每月5％向被告进行赔偿。2007年11月1日， ...
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获悉被告违反约定私自收取2009年4月租金16,750元，通知被告要求其尽快配合办理房地产交易手续；被告应于2009年4月8日前返还原告2009年4月租金款（告知 合同系补签性质，因此，本院断定，涉案上海市房地产买卖合同即为房地产买卖合同，属于本约性质，亦因此，反诉原告要求法院判令解除预签的上海市房屋 ...
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