，被上诉人向上诉人缴纳代理费人民币17，000元，并注明：“不能履行原购房意向书上约定退款 15，000元”。合同签订后，被上诉人向上诉人支付了17，000 诉讼代理行为，在上诉人代理被上诉人进行诉讼中，因被上诉人故意以高于原购买意向书约定的单价购买了另一套房屋，故上诉人作为被上诉人的代 理人在导致这 ...
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现已审理终结。原告金某诉称：2009年12月2日，原告签约委托中介方购买位于上海市卢湾区某某路某某室房产，并于同日支付意向金人民币50,000元，该款后 元，并赔偿两被告房价款损失人民币20,000元。本院认为：本案所涉《委托购买意向书》系签约各方据各自真实意思表示依法签订，具有法律效力，原告及两被告 ...
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但就一般的交易惯例而言，房屋的交付时间是相当重要的条款，通常双方在签意向书时会对此进行磋商，证人证言也证明了双方口头约定的交房时间为2009年12月底 交付时间在签订时双方已经达成合意，而上诉人提出变更致使合同没有签订。鉴于委托购买意向书约定不论哪一方违约，中介公司均可获取一定的费用，因此中介公司确与 ...
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相同类型的房屋单价已经上涨约X元左右。”对此，曾XX予以否认。以上事实，由购买意向书、赠送物品清单、定金保管单、系争房屋房地登记信息、被告与案外人签订的 现实可履行性，仅因为被告尚未办理产权登记而暂时存在签订买卖合同的障碍，故购房意向书性质应确认为预约合同。根据该合同，双方负有的义务为被告办理产证后的 ...
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审理终结。原告严某诉称，原被告与第三人于2009年8月15日签订购买意向书，原告当天支付被告定金30,000元，双方约定于三日内签订房屋买卖合同， 同类房屋，原告利益受损，故向法院起诉，要求被告返还定金30,000元，并依意向书补充条款的约定赔偿原告总成交价20%的损失460,000元。被告胡某、杨某 ...
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服务。后被告（购买方）于2007年12月30日与原告签署了《委托购买意向书》，该意向书约定，被告如不按约签订房地产买卖合同的，被告需向原告支付房款 被告需向原告支付房款总价2%作为违约金。同年12月31日，出售方陈a在该意向书上签名，确认“同意被告以上总价和付款方式及本合同其他约定”。合同签订后，被告 ...
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中介公司出售夫妻共有的房屋一套。同日，原告姬某在中介公司看到出售信息后，有意购买，在该中介公司业务人员带领下至被告家实地看房，两被告的女儿在场，未 到中介公司办理相关手续，则房屋出让方有权没收此定金。随后，被告段某在上述《购买意向书》的“出售方意见”一栏中签署了其本人及丈夫的名字，同意原告的购买条件， ...
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中介公司出售夫妻共有的房屋一套。同日，原告姬某在中介公司看到出售信息后，有意购买，在该中介公司业务人员带领下至被告家实地看房，两被告的女儿在场，未表示 姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》，是当事人自愿订立，意思表示真实， ...
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从事中介业务所支出的必要费用。”2007年9月19日，案外人缪某在该意向书上作为出售方签字，同时在条款“出售方意见”中勾取“不同意”，并在该栏目填写“同意 “双方经友好协商，同意解除先前所签之关于双阳北路某号1001室的房屋委托购买意向书（由二十一世纪上海某房地产经纪事务所居间成功）中介方保管的由购买 ...
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与出售方合谋所为，但因急于购房也就同意了，并于当天下午签订了《委托购买意向书》，签订当日原告支付了人民币（以下币种同）50,000元定金。因该套 之间对中介费未能达成一致意见，故其与出售方未签订买卖合同。以上事实，有委托购买意向书、定金收条、律师联系函及挂号信函收据、消费争议调解协议书及当事人的陈述等 ...
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