处理办法，即购房合同第五条明确约定房屋的实际面积和暂测面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差 本案作为购房者的古展宇上诉争议的焦点为销售方是否存在交付的面积与约定的不符，是否应当退还给购房一方不足面积部分的购房款。因讼争之商品房属于现售，双方在 ...
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甲公司承担诉讼费用。 反诉被告甲公司答辩反诉称：张三反诉的事实与实际情况不符。张三在合同签订交付首付款后，直到可以交房了都没有来甲公司办理按揭贷款 10月18日解除的意见符合本案的实际情况，本院予以采纳。 在购房合同已经解除的情况下，张三无权要求甲公司继续履行合同而交付房屋并给付逾期交房违约金。因此张 ...
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执行登记过户在案外人名下，致使原告无法实际取得该房屋，购房目的无法实现，本案商品房合同应予解除。故原告要求解除商品房买卖合同、返还购房款及支付利息，赔偿购房款的 雅公司。故上诉人认为原审法院认定上诉人支付购房款给被告北海碧雅公司，与实际事实不符，没有事实依据。而上诉人的房款是支付给被上诉人的，这一事实 ...
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的处理办法，即购房合同第五条明确约定房屋的实际面积和暂测面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是5 的陈康安、陈春玲上诉争议的焦点为销售方是否存在交付的面积与约定的不符，是否应当退还给购房一方不足面积部分的购房款。因讼争之商品房属于现售，双方在 ...
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的处理办法，即购房合同第五条明确约定房屋的实际面积和暂测面积出现差异时按总价不变，单价按照实际面积调整的方式处理。”另外，本案房地产权证与合同面积的误差是5 的何林邦、凌利梅上诉争议的焦点为销售方是否存在交付的面积与约定的不符，是否应当退还给购房一方不足面积部分的购房款。因讼争之商品房属于现售，双方在 ...
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月8日保胜利委托原告保继绪到107国道彩条布市场与熊瑛订立房屋买卖合同，是让原告一人去签订的契约；第二，购房契约签订几天后，保XX把8万元现金在熊瑛母亲 ；第三，询问人中有两名，但被告并未提供张晓卫的身份证明；第四，其所记录内容也与实际情况不符。对四份合同质证的意见为，第一，这四份合同均是原告自己承揽 ...
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交付使用，请各位业主携带购房合同、发票、身份证前来办理相关手续”的交房公告。2002年10月4日，双方签署“房屋验收移交表”对房屋进行了正式移交。原告 本院不予支持。被上诉人云南嘉翔房地产开发有限公司在所作商品房销售广告中确实存在与实际面积不符之事实，但其在建盖商品房时是按照经批准的规划设计要求进行， ...
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10层3号房屋相关事宜。委托权限如下：1、如上述房屋地址与实际房屋现在地址不符，受托人有权办理该房屋的地址变更以及改正事宜；2、受托人有权出售上述房屋；3 义务。本案在合同履行期间，因买受方史文波违约行为，导致买卖双方购房合同的根本目的不能实现，作为出卖方郭奠新、杨柯佳有权解除双方签订的购房合同。因此 ...
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的房屋不符合约定造成收益受损为由，请求恢复原状并赔偿违约损失。胡XX购买的A11、B3号两间门面房相邻，实际面积A11为91.816㎡，双方签订的购房合同 。 本院认为：1998年8月12日，XX公司与胡XX所签《购房合同》系双方当事人真实意思表示，合同内容未违反法律、行政法规的强制性或禁止性规定， ...
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效力，不存在违约金问题。法院认为：原告与该公司签订购房合同后，虽已交付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移 能够履行，应当继续履行，可由双方到房地产管理部门办理产权过户手续。至于董某多报房屋建筑面积数，使房价与实际情况不符的主要责任在卖方；买方未了解房屋建筑 ...
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