应告知当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。 律师应告知当事人申请再审，应当在判决 分摊的测绘文件； (4)车库、车位的权属证书； (5)车库、车位的权属转让文件，包括《商品房买卖合同》、车库(车位)转让协议、开发商的广告、宣传资料中 ...
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上海市房地产权证》、原告与住宅出售单位签订的《上海市商品房预售合同》、《车位转让协议》等。二审庭审中，当事人各方仍以原审中提交的有关证据和依据 主张被上诉人适用法律不当，依据不足，理由同样不能成立。关于被上诉人核定地下产权车位按停车费的25％收取物业管理费的合理性与可操作性问题，经查，被上诉人在审核 ...
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解除部分效力自始丧失，不存在追究违约责任。四、由于原告未按约将8个车位转让给被告，被告有权拒绝付款，即使被告构成逾期付款，原告亦仅仅产生利息损失 等证据，经庭审质证，证明属实。本院认为，根据原告与山东证券签订的协议书及补充协议的内容来看，所谓采用“以租代售”方式出售物业，其实质是分期付款的买卖合同，即 ...
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称：2009年3月15日，原、被告及上海A物业顾问有限公司签订《房地产买卖居间协议》一份，约定原告委托A公司居间购买被告所有的位于×市×路×弄×号×室房屋及×号 被告在协议签订后收取了原告5万元定金，却不愿意按原协议确定的200万元的转让价（含车位转让价）与原告签订正式的买卖合同，其行为属反悔，已构成 ...
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了住户，因此大胜不得再针对停车场转让给新光集团，否则该转让协议是无效的。 第三种观点认为：合同规定提供地下停车场的停车车位，只是允许住户可以无偿使用 文件和图纸得到有关部门批准，这就是说大胜按政府部门的要求就有义务为住户提供停车车位，而且不得以此作为营利的工具。换言之，大胜按规定修建停车场不是为了面向 ...
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了住户，因此大胜不得再针对停车场转让给新光集团，否则该转让协议是无效的。 第三种观点认为：合同规定提供地下停车场的停车车位，只是允许住户可以无偿使用 文件和图纸得到有关部门批准，这就是说大胜按政府部门的要求就有义务为住户提供停车车位，而且不得以此作为营利的工具。换言之，大胜按规定修建停车场不是为了面向 ...
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了住户，因此大胜不得再将停车场转让给新光集团，否则该转让协议是无效的。 第三种观点认为:合同规定提供地下停车场的停车车位，只是允许住户可以无偿使用， ，该规定实际上已经默认了开发商所有的前提。在某种程度上已认为规划内的车位、车库所有权并非属于业主共有，是有利于开发商的。开发商通常都会有可能采取出售或者 ...
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号房产让给蒋志坚，并签订了转让协议，价值为75万用于给蒋志坚投资。蒋志坚收到钱与房后没有用于任何投资，而用于购买车位9万元，缴纳车位服务费730元 （车牌为湘D1866B），作价25万。另外，位于黄白路月畔湾1910号房产及车位（作价9万元）已返还给左新年等人。上述事实有下列经庭审质证的证据予以证实 ...
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）与业主（商品房买卖合同的买方）在订立商品房买卖合同之后，通过补充协议的方式约定：楼盘内的某个车位销售给业主，业主交纳一定数额的款项后，该业主拥有此车位的 指哪种情形呢？该约定应指建设单位（开发商）在享有车库、车位所有权的前提下，通过约定方式将车库、车位转让予他人的情形。因此，开发商在没有取得转让车位 ...
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。上述事实，有结婚证、离婚证、自愿离婚协议书、房地产买卖合同、房地产登记册、安置协议、预售合同、证券、资金查询记录，上海房地产估价师事务所有限公司出具的评估报告，及当事人 被告支付某某路房屋及车位折价款的六分之一，与法无悖，可予准许。被告虽与案外人签订某某路XXX弄XX号XXX室房屋转让协议，但该房屋 ...
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