我2000年买了一套二手房,2008年过户,现对方说过户存在问题...
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律师,你好,我于今年6月份付定金买了一套不到两年的二手房,本来约好过户费共同负担,因为是熟人就没再定金条上注明, ...
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法律规定由买方或卖方一方承担相关税费,但法律未禁止当事人通过约定方式由对方承担,即法律规定由出卖方承担的税费,出卖方与买受人可以协议约定由买受人承担。 ...
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雷诉称,2009年2月7日,原告和二被告三方签订了一份二手房屋买卖合同,合同明确约定“第一被告自愿购买原告位于郑州市长江路108号院17号楼2单元6 于本判决生效后十日内支付原告黄雷违约定金15000元。二、被告郑州市中原区中信房屋中介服务部于本判决生效后十日内支付原告黄雷5000元定金。三、驳回被告 ...
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维修基金2781元、契税198.70元,总计3059.70元。2010年7月14日诉争房屋变更所有权登记至被告姜文霞名下。上述事实,原告提供的证据有:原告的陈述 ,所证事实足资认定,本院予以采信。本院认为,原告与被告签订的《二手房屋买卖合同》是双方当事人真实意思的表示,且不违反法律、法规的规定,故合法 ...
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元,并购买了部分装修材料。原审判决认为:原告与被告林伟连签订的二手房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示,符合法律规定,法律予以保护。双方在合同中 适用法律正确,请求:维持原审判决,维护争议双方的合法交易,判决双方继续履行交易合同。被上诉人林伟连在二审期间没有提供证据。被上诉人创基公司辩称,我方已经履行 ...
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当我们把实际情况告知买主,买主仍坚持不迁户口不过户。请问:1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的,且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的 办理过户造成交易延迟,卖方应该怎么办?任何主张自己的权利?3、如何确认买方单方终止合同?是否买方到了9月16日的最后期限仍不办理过户手续的即可视为单方终止 ...
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签订二手房屋买卖合同之后不久,业主又通过签订合同将房屋卖给他人,现在还没有过户。请问这种情况应该怎么办,如果诉讼,法院会将房屋判决卖给谁?我可以要求 不能将房屋卖给买方的,则要承担支付房屋出售价10%的违约金,如果我主张解除合同能否得到该违约金?既然解除合同,还能依据这其中的条款主张该违约责任吗?谢谢 ...
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2012年12月31日签的二手房屋买卖合同,买方申请贷款购房的。原定于2013年1月31日交易过户的,结果了解过是因为买房原因导致贷款迟迟未批。我已经多次电话与他沟通了。2月19日中介通知贷款批了,要求5天内办理交易过户。我可以取消这次交易吗?...
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协商不成时,向法院起诉或者申请仲裁.律师应当提示:因为二手房买卖合同涉及到不动产,所以,应当由房屋所在地人民法院管辖。如果选择仲裁机构进行仲裁,应当准确书写 从事房地产经纪活动的组织和个人。二、房地产经纪执业程序律师提示:在接受二手房中介服务中,委托人注意核验中介服务人员的资格证书,以确保相关人员具有 ...
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