为客体，[1]本质上仍属于所有权，权利人可以行使完全的占有、使用、收益和处分权。业主既可以用于住宅，也可用于经营性活动。[2]然而，部分业主利用住宅 人身、财产和消防安全隐患；三是致使配套资源紧张，经营性活动的参与者可能占用小区配套资源，引起停车位挤占、电梯拥挤等问题；四是加速建筑物的消耗，[12]如 ...
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物业公司可以原告身份起诉违约装修的业主。某物业公司管理的一个小区，业主违反进户时签订的《住宅使用公约》中明文禁止的行为，擅自用无框玻璃窗封了 管理企业签订的物业管理服务合同生效时终止”。既然物业公司与业主在前期签订的住宅使用公约随着业主大会或者业主代表大会审议通过的业主公约生效而终止，那么，物业公司再 ...
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工程质量和小区正常运作秩序，甲乙双方同意签定本协议。 一、甲、乙双方都承诺遵守《住宅室内装饰装修管理办法》等有关的政策法规、《业主使用公约》 明火申请，经批准并落实监护人和防火措施方能进行。同时非火灾时乙方不得使用消防栓，违章予以每次人民币________元处罚。 九、装修的垃圾必须袋装化，乙方应负责 ...
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月1日起施行。市长韩正二○○三年十月十八日上海市城市规划管理技术规定（土地使用、建筑管理）（2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布）表一各类 、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。（一）第一类 ...
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管理服务工作；（二）根据物业管理法规、规定和合同约定，制订小区管理服务的详细计划和方案，保障物业使用的方便、安全，保持物业及其设施完好、环境优美、公共秩序良好 记录不实的；（十一）未按规定发放住宅装修须知或将装修住宅禁止行为和注意事项告知业主或使用人、发现业主或使用人有法规明文禁止的行为，未予劝阻制止 ...
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原告造成了安全隐患。由于两被告在露台上搭建的玻璃棚影响了原告对自己房屋的使用，侵害了原告的合法权益，此种行径有违处理相邻关系的基本原则。因此，原告要求两 的合法权益，也带来了噪音和污染，造成了被上诉人陈某某住宅的价格贬损；二、上诉人黄某某、李某某向小区申报进行装修的是依据物业公司相关规定在家居装修施工 ...
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和使用安全的行为。 四、装修管理规定1．装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》____个 月____日 说明 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。适用于物业管理单位受理住宅室内装饰装修申报登记时，与装修人（指业主或物业使用人 ...
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加快住宅建设的要求，鉴于我市职工群众住房严重缺乏，为统筹解决居住问题，对全市住宅建设实行统一规划、统一征地(拆迁)、统一设计、统一施工、统一配套、统一管理，加快 投资，地方自筹以及企业和个人的集资统建，使用好建设资金。4．按照整体规划的要求，认真落实好、建设好小区配合搞好旧城改建。5．作好建设前期准备 ...
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验收制度。未经建设行政主管部门验收和虽经验收但质量不合格的住宅工程，不得交付使用，擅自投入使用的，房产管理部门不得办理有关产权手续，并追究有关单位及其 和提高墙体保温及屋面的防水性能。充分发挥小康型住宅科技示范小区和国家安居示范小区的科技示范作用，推动科技成果在住宅工程建设中的推广和应用。（十九）省 ...
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公司，贸展公司又以温州公司的名义施工和分包。从承包人进驻龙亭.新都汇小区工地现场制定技术措施和方案、管理施工，到2005年6月26日双方核算完 对上述第三项判决的款项承担共同支付责任。二审案件受理费16600元，由温州市住宅建设公司、开封市瑞信房地产开发有限公司各负担7500元，河南贸展建筑安装工程 ...
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