路1000号907室房屋业主，原告为小区物业服务单位。被告于2002年11月1日至2009年12月31日未向原告支付物业管理费，由于催讨未果，故诉至法院 每月每户人民币6元的标准收取物业管理费，未超过相关法律规定，本院予以确认。沪价商【2002】038号文规定，带电梯住宅业主，电梯、水泵运行费按公房 ...
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维修，直到2009年才修复，故只同意支付最后两年半的物业管理费。经审理查明：2002年，上海市松江区九亭镇某商品住宅出售单位与原告签订了《前期物业管理 部分的维修系有偿服务，不能成为被告拒付物业管理费的理由。此外，周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础 ...
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0.15元，保安费每平方米0.30元，高层住宅电梯、水泵运行费0.55元），对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，原告可以从逾期之日起按应 对物业服务等级和收费标准予以重新审核，被告所居住的小区物业管理服务费为1.80元/平方米/月（其中综合管理服务四级0.26元，公共区域秩序维护服务四级0.40元 ...
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服务合同程序不合法，招聘合同无效。业主没有与原告签订服务合同，原告无权向业主收取物业管理费。况且，原告服务不到位，该修的没修，公共秩序也维护得不好，所以 的湘价函（2009）28号下达了关于滨江茗园小区物业服务费的批复，同意滨江茗园小区多层住宅物业服务标准为0.4/平方米·月。2009年9月30日滨江 ...
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物业管理服务合同》，该合同约定案外人将座落于上海市某小区委托原告进行物业管理，管理期限为自第一套住宅交付使用之日起至业主大会成立并与所委托的物业 签定物业管理服务合同为止。2006年7月25日经上海市松江区物价局审核，该小区的物业管理费收费标准为多层每月每平方米0.95元，高层每月每平方米1.35元。 ...
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合同一份，约定甲方委托乙方对本市X路X弄X号的X园物业进行物业管理，高层住宅物业管理费按每月1.50元/平方米交纳（按徐汇区物价局核定为准），本合同期限 年9月19日，原告（乙方）与上海X置业有限公司（甲方）签订关于前期物业服务合同的补充协议，约定在本小区业主大会成立之前，甲方继续委托乙方对该小区实施 ...
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的产权人。原告系该小区的物业管理单位。2008年12月之前，被告每月均能向原告支付管理费用，自2009年1月起，被告开始拒付物业管理费。为此，原告曾 （原告实际管理至2009年10月31日止）；高层住宅物业管理费为每平方米建筑面积1.42元，多层住宅物业管理费为每平方米建筑面积0.95元；对业主和物业 ...
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18个月）物业管理费，致讼。另查明，2009年11月24日，上海市青浦区物价局审核、批准了原告的住宅物业服务收费申请，“三友星墅”小区物业服务收费 7元/平方米，多层为每月1.3元/平方米。本院认为，原告与三友星墅”小区开发商上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业 ...
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至2009年6月的物业管理费，原告催讨未果，故诉至本院。以上事实，有《前期物业管理合同》、准予变更（备案）登记通知书、上海住宅物业服务收费标准重新审核单 管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。被告认为原告的服务不到位，故而缓交物业服务费，本院认为被告提供 ...
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区南邵金明园小区提供物业管理服务，建筑面积为36 900平方米，兴昌达博公司按每平方米0.4元向裕仟村物业支付所有未售出房屋的物业管理费，委托管理期限为 被告兴昌达博公司向本院提交以下证据予以证明：证据1、金明园小区住宅小区空置房屋地上面积及物业费的说明；证据2、破产债权申报书；证据3、关于回迁楼物业 ...
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