的违约金，一审法院认为，本案原、被告双方均存在违约，根据各自违约的情形，依法对违约金的约定进行变更。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十 期限至2006年9月30日届满，双方当事人的权利义务已终止。合同终止不影响被上诉人要求上诉人赔偿损失的权利。 关于被上诉人垫付的水电费能否在本案中一并处理的 ...
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中，被告方提交了如下证据： 1、云岭公司1997年4月21日《关于明通大楼土地使用的有关意见》、1997年4月30日通知一份（附明通大酒店土地使用权 ，盈亏均与甲方无关。6、若有违约，违约方赔偿守约方 的全部经济损失，任何一方单方终止（根据庭审中双方当事人的陈述，合同中此处“中止”为“终止”之误）合同 ...
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至2005年7月25日止，按同期银行贷款利率计）；二、由被告赔偿原告实现债权的费用93173元；三、由被告承担本案诉讼费。 被告天久公司答辩称：一、 天运汽车配件商城有限公司于判决生效后三十日内腾还《租赁合同》约定的昆明市东郊三公里处三十亩场地的土地使用权给原告昆明交运经贸有限公司； 二、由被告云南天 ...
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合同法》第二百三十六条关于“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，原、被告签订的 生效。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百三十二条当事人对 ...
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经验，进行自由心证，适当确定侵权人应当承担的赔偿数额。但这一规则只适用于侵害人身权和财产权的民事案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。 13、农民自建住房 单位公房？答：未违反《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续 ...
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灌春邀请原告回乡创业。2006年春节期间，原告在黎灌春的介绍下与黎家三甲村代表及干部商谈租赁土地使用权事宜，并筹集资金于2006年5月开始进行围墙、厂房 的法律后果，被告不应当承担赔偿责任。 【评析】笔者同意第二种意见。一、关于违约问题首先原告是否存在违约？综观原、被告双方订立的合同第4、5条可以看出 ...
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按每月租金10％罚款，并在签订合同时交纳相当于2个月租金的押金给原物业公司，合同期满后退还给原审被告黄锡城。租赁土地只能作客运站及车辆停放使用。合同 。原审被告黄锡城要求惠阳市淡水镇人民政府和惠阳市交通局赔偿其经济损失的问题，属另一法律关系，本案不作处理。关于诉讼时效问题。物业公司曾于1999年12月 ...
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按每月租金10％罚款，并在签订合同时交纳相当于2个月租金的押金给原物业公司，合同期满后退还给原审被告黄锡城。租赁土地只能作客运站及车辆停放使用。合同 。原审被告黄锡城要求惠阳市淡水镇人民政府和惠阳市交通局赔偿其经济损失的问题，属另一法律关系，本案不作处理。关于诉讼时效问题。物业公司曾于1999年12月 ...
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相应的费用。承包人应免除业主对由于这种运输引起的任何此类道路桥梁损坏的赔偿责任，包括直接向业主提出的索赔要求。承包人应通过谈判处理此类索赔，并支付所有由此类 再次通知监理工程师，但并非必须如此；影响整个工程施工时，则视为业主违约，据69.1款终止合同，在这种情况发生时，应按第69.2及第69.3款处理 ...
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原告在基地内建造一栋20，000平方米的办公楼作为土地补偿；双方对4，000万元动拆迁费的支付期限、搬迁工作及违约责任作了约定，若大连开发区公司延期付款 未实际履行，被告已无需再履行修缮义务，则双方关于租赁、修缮修女院之约定亦自然解除，被告要求原告分摊租赁修缮费的合同依据不复存在。况且，内外修缮与租赁 ...
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