。职工购买的自住住房包括商品房、经济适用房、二手房。第三条 市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)为个人住房公积金贷款的管理机构，负责审批职工 不得超过质押权利凭证票面价值的90%。(三)连带责任保证：借款人不能足额提供抵押(质押)时，可由管理中心认可的第三方提供承担连带责任的保证。(四)联名担保 ...
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月13日交纳首付款200000元，5月31日交纳93499元，余款520000元通过银行贷款取得。我单方在合同上签字后，开发商让我交纳了20万元首付款和407元 在朝阳区人民法院开庭审理。在庭审中，开发商辩称，在销售该商品房时，开发商已告知房屋已抵押给银行，但并没有出示告知的证据，开发商表示及时解除了 ...
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房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法 贷款人提供担保。倘开发商将预开发之楼盘设定抵押，则在开发商未按约定清偿贷款时，银行得依担保法之规定实行抵押权。抵押权属物权之范畴，其性质为绝对权 ...
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同德天桥大厦同德青少年广场第一幢贰单元12A、125、126号房，该商品房的用途为商业，建筑面积共23.4平方米，按建筑面积计算每平方米6121.66元 上签字盖章。原告佟某、吴某作为抵押人在合同上签字。上述借款合同签订后，中国建设银行股份有限公司株洲市分行将发放的贷款70 000元一次划入原告指定的 ...
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二份；（五）漯河市商品房预（售）货合同备案登记证明；（六）中国银行个人购房借款合同；（七）抵押情况调查表；（八）个人贷款申请表；（九） ： 一、解除被告郑州××房地产开发有限公司与原告李××于2007年9月11日所签订的商品房买卖合同。 二、被告郑州××房地产开发有限公司应于本判决生效后五日内，退还所 ...
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交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法 提供担保。倘开发商将预开发之“楼盘”设定抵押，则在开发商未按约定清偿贷款时，银行得依担保法之规定实行抵押权。抵押权属物权之范畴，其性质为绝对权 ...
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期限买受人采取下列第____种方式付款。1．一次性付款。2．分期付款。3．贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____％，其余价款可以向 生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。 出卖人（签章）： ...
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施工许可证、商品房预售许可证；所建住房的有关资料是否合法有效；（五）贷款年限是否超过借款人自贷款发放之日起至国家法定退休年龄的年限；抵押或质押担保 达到规定比例时，由管理中心信贷部门给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书》，受托银行根据借款用途向借款人划转资金：1、借款用于购买住房的， ...
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龙港区望海花园B区。 上诉人李淑敏诉被上诉人葫芦岛市胜达房地产开发有限公司商品房委托代理合同纠纷一案，葫芦岛市龙港区人民法院于2010年3月8日作出（2010 系无效合同。被上诉人在龙港区西苑小区的经济适用房。由于资金困难贷款， 已将上述全部楼房抵押给龙港区农村信用合作联社马杖房分社，所以上诉人无权对 ...
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合同，公司返还购房款281750元及同期银行贷款利息、赔偿损失，并请求公司承担16万元的赔偿责任。 法律规定 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 过程中的实际情况，有利于促进房地产市场的健康发展。本案中，公司在将房产抵押给某商业银行后却又将其出售给李明，解除合同后公司理当返还 ...
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