出租给被告，收取双方约定的租金，说明原告允许被告以约定的租金来获得租期内的土地使用权，原告要求被告承担2009年9月1日（原告认为的合同解除日）以后的土地 的依据予以证实，对此，本院认为，如果协商补偿的对象是苗木，两份合同的土地租赁期限都已经超过了三年（第二份合同租期从2006年8月到2009年9月已 ...
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的对应条款相比有三个变化：一是删除了不得租赁房屋的规定；二是增加了不得迁入户口或者分户的内容；三是删除了期限延长制度。前两个变化颇有道理， 以上地方人民政府报请上一级人民政府裁决后，作出房屋征收决定。 征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一是房屋 ...
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总面积近2万平方米）连同地下室及该楼房征用的全部土地、围墙及辅助设施租赁给原告汪文杰开办“信阳妇女儿童医院”。租赁期限为20年（2008年2月16日至2028年 医院”。二、租赁时间为贰拾年（20年）。即从2008年2月16日起到2028年2月16日。三、甲方要保证该楼房房产所有权和土地使用权是自己的 ...
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真实意思表示，除约定租期为２５年超过《中华人民共和国合同法》规定的２０年最高期限，其超出部分无效以外，其他部分没有违反法律禁止性规定，合法有效，双方均应依 ； ３、环球公司应于本判决发生法律效力之日起１５日内向陈福和返还租赁的土地使用权； ４、驳回陈福和的其他反诉请求。 一审案件受理费２１４６２元，由 ...
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事实认定明显不清楚。2、上诉人与被上诉人签订的租赁合同中没有关于上诉人要提供茶厂土地使用权证的约定，因此提供茶厂土地使用证不是合同约定的上诉人的义务；上诉人 土地使用权证一事双方另有约定，至于约定的内容如何，办理土地使用权证的期限以及土地使用权证的办理是否系韦柳英支付第二期、第三期租赁费的前提条件，即 ...
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和地价修正体系由各级国土资源行政主管部门会同本级物价行政主管部门制定，经各县(市)土地资产管理委员会审议报市当地政府批准后公布。基准地价、标定地价应定期修正调整 第二十九条 国有土地租赁的最长期限不得超过5年，租金按照基准地价进行折算，租金标准随基准地价的调整而调整。第七章 土地使用权转让、出租和抵押 ...
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并征得出租人同意。第十六条房屋出租不妨碍房地产权属的转移。出租人转让租赁期限未满的房屋，应提前3个月书面通知承租人。如受让方为非承租人 申请，并提交下列文件：(一)房屋租赁申请书；(二)房屋所有权证；(三)土地使用权证(指依法应当取得土地使用权证的)；(四)房屋租赁合同；(五)当事人身份证明。第二十条 ...
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正有关证明材料的；(三)不能提供合法土地权属来源证明的；(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的；(五)按规定应当申报地价而未申报的， 贿赂的；(六)违反规定收取费用的；(七)拒绝接受上级行政机关监督检查的。土地行政主管部门及其工作人员因工作失职，造成当事人损失的，应当予以赔偿。第四 ...
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有关证明材料的；(三)不能提供合法土地权属来源证明的；(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的；(五)按规定应当申报地价而未申报的， 。前款所列情形消除后，县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当依法办理土地登记。第二十四条县级以上人民政府国土资源行政主管部门依法不予受理或者暂缓登记 ...
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正有关证明材料的；(三)不能提供合法土地权属来源证明的；(四)土地使用权转让、租赁期限超过土地使用权出让最高年限的；(五)按规定应当申报地价而未申报，或 贿赂的；(六)违反规定收取费用的；(七)拒绝接受上级行政机关监督检查的。土地行政主管部门及其工作人员因工作失职，造成当事人损失的，应当予以赔偿。第八 ...
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