6栋1层9号商铺。原告就公共面积分摊问题从2006年开始，逐级向房地产管理部门进行咨询。2006年7月，湖南省测绘学会房产测量专业委员会为了解答常德市 认定的事实与原审一致。 本院认为：县级人民政府房地产行政主管部门是房屋产权登记的法定行政机关，具有对申请登记的房屋面积，包括共有面积分摊的审核职责，但 ...
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迟延于2004年11月4日履行义务，导致其比规定的期限超过374天才取得房地产权属证书，请求判令由被告给其支付违约金17162.30元。 被告答辩认为：第一 应按约承担违约责任。上诉人最终提供完备房屋交易资料的时间应以房屋产权登记机关出具《房地产业务受理单》的时间为依据，原审据此判决本案未过诉讼时效并 ...
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迟延于2004年11月4日履行义务，导致其比规定的期限超过374天才取得房地产权属证书，请求判令由被告给其支付违约金17162.30元。 被告答辩认为：第一 应按约承担违约责任。上诉人最终提供完备房屋交易资料的时间应以房屋产权登记机关出具《房地产业务受理单》的时间为依据，原审据此判决本案未过诉讼时效并 ...
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被认为是一种公法行为，基于公法行为的公信力，买受人取得拍卖标的物的产权，如果拍卖错误，会给真正权利人造成难以弥补的损失。因此，法院应对拍卖财产的 依法登记领取权属证书的，不得转让房地产。 三、执行未登记房地产应注意的问题 （一）对房地产的债权请求权不能等同于房地产产权 这种情形在实践中较为常见，最典型 ...
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的收益与集体经济组织获得的收益之间，其巨大的收益落差是显而易见的。在当前房地产利润空间越来越大，土地价值急速上升的今天，很多集体经济组织，尤其是城市近郊 登记部门办理房屋产权登记。而小产权房并不具备上述条件，也就是说小产权房其实不具有国家承认的登记条件，自然也就无法办理法律承认的房地产证书。根据物权法 ...
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项权利设定登记表，张红军的房屋所有权证，张红军委托湖南经典资格评估有限公司所作的房地产估价报告，张红军签字的同意抵押担保书，《最高额借款合同》，双方身份证明 第三款的规定，被告是望城县范围内房屋产权产籍管理和房产抵押登记的行政主管部门。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的 ...
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有限责任公司(以下简称新科技公司)因与被上诉人武汉市房产管理局(以下简称市房产局)房屋行政登记一案，不服武汉市新洲区人民法院(2006)新行初字第16号行政判决， 市房产局是国家法律授权的房地产行政主管部门，具有对辖区内的房屋权属登记的法定职责。申请人桂华革申请办理房屋产权转移登记所提交的资料齐全。市 ...
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1(建筑面积81.35平方米)、25－41号地下室(建筑面积1，469.61平方米)的权利人登记为德昌公司。六原审原告不服市房地局上述向德昌公司核发房地产权证行为， 物业用房。现市房地局根据德昌公司提交的上述生效民事判决及德昌公司产权面积减少的情况，依据《上海市房地产登记条例》第三十二条的规定核准变更 ...
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广东省梅州市中级人民法院行政判决书 (2000)梅行终字第17号 上诉人(原审被告)平远县房地产管理局。法定代表人何根权，局长。委托代理人王茂顺，该局干部。委托代理人谢 属34号产业的一部分。被上诉人凭土改时318号土地房产所有证等材料申请36号产权登记，原证四至清楚，平房一间东至凤士二业，西至菜地， ...
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