、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋 物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门 ...
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、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋 物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门 ...
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、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。 物业服务企业应当将房屋 物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门 ...
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相关场地使用情况享有知情权和监督权； （十）监督物业共用部位、共用设施设备住宅专项维修资金的管理和使用； （十一）法律、法规规定的其他权利。 第九条 业主应 第七十五条 物业服务企业、业主、使用人违反本办法的，按照国务院《物业管理条例》、《甘肃省物业管理办法》和有关法律、法规的规定予以处罚。 第七十 ...
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相关场地使用情况享有知情权和监督权； （十）监督物业共用部位、共用设施设备住宅专项维修资金的管理和使用； （十一）法律、法规规定的其他权利。 第九条 业主应 第七十五条 物业服务企业、业主、使用人违反本办法的，按照国务院《物业管理条例》、《甘肃省物业管理办法》和有关法律、法规的规定予以处罚。 第七十 ...
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物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。《办法》第五条规定：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定 对于年审不合格或挪用维修资金的物业管理公司给与处理，从而堵住维修资金被非法挪用等漏洞； （五）、赋予行政管理部门行政处罚权力，改变房屋管理部门对物业管理 ...
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业主大会。第十条住宅物业业主在首次业主大会上的投票权，按套计算，有单独房屋产权证的一套计一票。非住宅物业业主在首次业主大会上的投票权，按物业建筑 的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业，应当建立专项维修资金。专项维修资金筹集、使用和管理的具体办法另行制定。第五十二条利用物业共用部位、共用设施 ...
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）拆改燃气管道和设施。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第二十一条住宅和非住宅都应当设立专项维修资金。（一）新建商品房（含 拆迁或者其他原因造成物业灭失的，专项维修资金由市房管局将专项维修资金帐面余额按业主个人缴交比例退还业主。第二十六条本办法所称共用部位是指建筑物承重结构 ...
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的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用、管理按照《鄂州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》执行。第四十条利用物业共用部位、 手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第四十一条物业使用中禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构；(二)违法搭建 ...
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条 业主在首次业主大会会议上的投票权，按照下列规定确定：(一)住宅物业按照一套房屋计一投票权；(二)非住宅物业按照建筑面积每200平方米计一投票权；建筑面积200 企业代办费用后，应当将业主所得收益百分之三十用于补贴物业管理公共服务费，百分之七十纳入专项维修资金，但业主大会另作决定的除外。第四十八条 ...
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