,致使合同目的不能实现。被告和某某发函解除双方的房屋买卖合同,原告应该收到,该合同已经解除,故应当驳回原告的诉讼请求。被告吴某某未举证。对原、被告提供 《转让合同》合法有效。二、被告和某某、吴某某应于本判决生效之日起十日内协助原告魏某某办理房地产转户手续。本案受理费30720元,由被告和某某、吴某某 ...
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后,乙方明确表示或以其行为表明不履行本协议或不依照本协议附件约定签订房屋买卖合同的,乙方无权要求返还定金。第七条、甲乙双方正式签订《北京市存量房屋买卖 是正确的,本院予以维持。由于赵某某取得的房屋手续合法,具备出售的条件,故张某某以赵某某出售的房屋没有取得房屋产权证书为由,要求赵某某双倍返还定金的上诉 ...
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,1971年10月20日出生,汉族。原告麻文武为与被告黄旭、邓颖房屋买卖合同纠纷一案,于2011年4月14日向本院提起诉讼。本院受理后,依法组成 合同,证明对方违约而本人未违约;证据8、证明,证明本人向中国银行贷款,我们自己的条件很艰苦;证据9、2009年最新二手房交易税费政策,证明政策变动,导致过户 ...
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,该公司员工。原告李**与被告西安**房地产开发有限责任公司(以下简称“**公司”)房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告李 。被告**公司辩称:双方签订《商品房买卖合同》属实。但合同所涉房屋于2009年12月18日已达到合同约定的交房条件,其亦通过快递、电话、公告 ...
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,但我于2008年1月7日收到对方发出的告知函,根据文件内容应视为双方之间的房屋买卖合同已经解除;第二,由于现在房屋过户契税已经降低至1.5%,因此某公司 年1月向孙某发出告知函以催缴其余契税,但该文件中载明废除买卖合同第二十条的内容属于单方拟定的附条件解除的条款,其本身并不具有直接解除上述条款的意思 ...
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购房的合同目的,特起诉要求解除原告与被告覃某、黄某的房屋买卖合同,被告覃某、黄某返还购房款315 000元,赔偿原告损失30 000元,中介公司对上述款项承担 占据据房屋,致使原告不能入住,覃某、黄某未能满足房屋的交付条件。从双方签订的买卖合同看,被告覃某、黄某必须保证该房地产产权清楚,且约定若发生 ...
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约定由原告欧阳兴向被告徐寅阶交付购房预付款伍拾万元,余款在房屋竣工后核算,多退少补。协议生效后,原告履行了协议。在建房过程中,被告多次在原告 管理法》第三十八条的规定。在房屋具备办理房产登记条件的情况下,受让人依据合同享有申请出让人办理房产证并依法过户的权利。本案的房屋买卖合同没有违背强制性规定,应当 ...
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进行了装修,被告于2011年10月31日强行换锁,经协商无果,请求判决与被告签订的房屋买卖合同有效并继续履行合同,被告叫该房钥匙交还原告、办理该房屋产权证 掉。本案在审理中,给原告释明,由于该房修建中相关手续不齐全,办理产权证的条件尚不成就,可以主张赔偿损失。原告坚持原诉讼请求。上述事实有双方当事人的 ...
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(2009)商民初字第126号民事判决:一、杨文新于本判决生效之日起10日内返还雷显华房屋差价款29000元。二、商城县食品公司不承担责任。三、驳回雷显 出让合同,均不能证明雷显华与食品公司之间直接形成了房屋买卖合同关系。商城县汪桥食品经营处是独立的法人单位,食品公司在本案中没有过错,依法不应承担连带 ...
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特别授权代理。原告王超诉被告洛阳祈福房地产开发有限公司(以下简称祈福公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2011年6月20日立案受理。本院受理后直接 开发有限公司在2009年10月20日签订的商品房买卖合同为有效合同。二、被告洛阳祈福房地产开发有限公司应在本判决生效后三十日内支付原告王超违约金5251元 ...
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