指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答：是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、 重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款使当事人订立合同的过程得以简化，提高交易效率。但是，格式条款一方当事人往往会利用其优势地位， ...
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指个人消费，或者说是直接消费。而单位虽然也可以订立买卖合同而接受一定的商品，或订立有关服务合同而接受一定的服务，但就生活消费而言，单位本身不能直接使用某种 格式条款的制作人，在使用格式条款订约的时候，必须要满足提请合理注意的义务，这是最基本的规则。在民法、《消法》上有这么一个原则，叫做没有提醒合理注意 ...
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优先购买标的物之权利；买回权与先买权之基本区别在于后者必须以义务人与第三人就同一标的物订立买卖合同为条件。 不难看出，德国民法典直接将买回权 表述为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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各业主之间签订了《商品房买卖合同》，且双方均已按合同行使权利，履行义务。根据《物业管理条例》的规定，自被告向各业主收取房款，并交付房屋给各业主之时， 给小区内的全体业主。各业主对共有部分依法享有共同管理的权利。被告在与各业主签订《商品房买卖合同》时，采用格式合同形式，在未与各业主充分协商一致的情况下， ...
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所有权的社会属性，也是中国民法所面临的历史任务。保护弱者的内在体系要求，居住权应成为自然人在宪法上的基本权利，房屋所有权、或者至少是租赁权就不仅仅是商品， 的正当性控制；在外在体系中，经当事人自由磋商形成的合同和基于格式条款产生的合同(或者部分合同内容)，在成立、生效、解释规则乃至诉讼机制等方面都存在 ...
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、项目、时限履行义务；（六）以行业规则、惯例、店规、内部规定、格式合同限制消费者合法权益，减轻或者免除自身责任；（七）以联合定价、价格联盟的 方式告知消费者。第三十三条房地产经营者与房屋买受人订立商品房买卖合同，有下列欺诈行为，导致合同无效或者被撤销、解除的，房地产经营者应当退还已收购房款及支付利息 ...
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购销商品；2、买卖有形或无形资产；3、兼并或合并法人；4、出让与受让股权；5、提供或接受劳务；6、代理；7、租赁；8、各种采取合同或非合同形式 披露的要求；（5）具备进入证券市场的基本条件。3、上市辅导包括哪些主要内容？上市辅导的内容，由辅导机构在尽职调查的基础上，根据发行上市相关法律、法规和规则以及 ...
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购销商品；2、买卖有形或无形资产；3、兼并或合并法人；4、出让与受让股权；5、提供或接受劳务；6、代理；7、租赁；8、各种采取合同或非合同形式 披露的要求；（5）具备进入证券市场的基本条件。3、上市辅导包括哪些主要内容？上市辅导的内容，由辅导机构在尽职调查的基础上，根据发行上市相关法律、法规和规则以及 ...
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，以预售商品房按揭方式购买映日园1号楼房屋各一套。《商品房买卖合同》第三条买受人所购商品房的基本情况中约定该商品房阳台是[封闭阳台]。但双方 规定，审批前没有与业主协商或通告，对被告没有约束力。 原告为履行物业管理职责与被告签订的物业管理服务合同亦为格式合同，双方是物业经营管理者与消费者(业主)的关系 ...
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不一，录文时不再保留原有格式。原件尺寸、形制参见图版。原件中模糊不清难以辨识的字，用□表示，如遇所缺文字字数不清用╱表示。经本校基本可以辨识的文字 和土地、房屋证照、“鱼鳞册”、“柳条册”、招贴、非书（传单）以及个别破损严重者，实际进行整理的为3073件，已经统计完成的为2698件。其中 1）买卖契约 ...
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