。原审法院受理该案后，执行中查明靳金柱于2005年12月31日与济源市西关居民委员会（以下简称西关居委会）签订一份房屋租赁合同，约定西关大厦整栋 财产，西关居委会时任主任李前线称法院查封在先，其签字同意转让在后，该证据是公安机关所取得的第一手材料，且被已经生效的河南省济源市人民法院刑事判决书作为定案 ...
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权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解除抵押的问题；被查封或冻结转让的房屋，则在解除冻结之前不得买卖活动等等，你要先做到充分了解房屋状况之后 的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖 ...
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其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）依法不得抵押的其他财产。 相关规定 《 担保法〉若干问题的解释》 第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。 第四 ...
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的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定解决争议的方式为仲裁 条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋 ...
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的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定解决争议的方式为仲裁 条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋 ...
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盛兴公司因其自身经营原因，无力交纳物业费，并由于其财产被崇文法院查封，导致城建投资公司无法使用房屋，进而也无法实际享受到物业服务。可见，盛兴公司对拖欠 租赁合同的出租人由甲方变更为丙方，乙丙双方不再重新签订房屋租赁合同；原合同中涉及的物业费用与房屋租金由出租人共同收取的条款，重新约定为出租人（即丙方） ...
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”承包合同书》。上诉人行政事务管理局上诉称：两被上诉人签订的名为承包实为酒店房屋租赁合同，属无效合同；第二被上诉人与第九工程处系转租关系，上诉人不应 年10月10日承包经营龙居园酒店到1997年7月10日该酒店被查封前，应向农机公司缴纳承包费402500元、水费1453.29元、电费57426.73元 ...
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入征用、拆迁范围的房地产；(八)所有权、使用权不明或者有争议的房地产；(九)依法被查封、扣押、监管的房地产；(十)依法不得抵押的其他房地产。第十条抵押人 土地使用权及其房屋所有权设定抵押的，抵押权终止期限应当先于土地使用权出让终止期限。第十八条抵押人将其出租的房地产设定抵押的，应当将租赁情况告知抵押权 ...
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文物古建筑的房地产；(三)被依法查封、扣押或施以其他司法保全措施的房地产；(四)已书面承诺不作抵押或其他依法不得抵押的房地产。第八条以房屋设定抵押，应连同该 同意，所有共有人均为抵押人。第十一条以已出租的房地产设定抵押的，抵押人应将租赁情况如实告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同 ...
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提起诉讼，同时申请财产保全。本院受理后，依法采取了保全措施，冻结了被告的存款和查封了被告的安置房一套。依法组成由审判员刘辰担任审判长，审判员陈连科、人民 但原告及时补交了租金，被告的房屋被拆迁部门登记后，被告还接受了原告支付的租金，应视为被告对租赁关系的认可，且双方在庭审中也认可租金计算至2010年9 ...
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