考虑，在无充分证据证明双方名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体内容、意思表示的明确程度 八十六条规定：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”。以上，系我国现行立法关于禁止流质的规定，即通常 ...
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要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武超斌 不破租赁的规定，由桐西组将该房屋的租赁合同移交给谢灵霞，由谢灵霞继续履行，并享有合同的收益权，合同到期后由谢灵霞自行安排处理。谢灵霞 ...
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次共付给杨宝军工程款1030000元。2000年12月15日，原告与窦金平签订房屋租赁合同一份，约定：原告将107国道西侧、畜牧路同创饲料厂南原告所建 将该宗土地另行处置。本着诚实信用原则，其本应向金水区人民政府告知该宗土地所涉租赁合同尚未到期、向被上诉人告知政府欲开发土地发展教育，三方可就前合同是否 ...
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事务所律师。再审申请人渑池县吕祖山泉饮品有限公司（下称吕祖公司）与被申请人邵波租赁合同纠纷一案，渑池县人民法院于2004年11月16日作出（2004）渑民二初 我正在装修时被房主告知他与被告约定在2004年11月15日租房合同到期时他要收回房屋，而被告转租予我时隐瞒了这一事实真相，同时被告未经房主同意 ...
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被上诉人（原审原告）陈× 被上诉人（原审被告）史×× 上诉人苗××因与被上诉人陈×、史××租赁合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2008）西民初字第368号民事判决， 店铺的所有债权、债务均应由史××一人承担一项，经查明，该原房屋租赁协议是由苗××与原使用权人徐××签订，而与陈×的转租协议虽为 ...
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要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武超 不破租赁’的规定，由桐西组将该房屋的租赁合同移交给谢灵霞，由谢灵霞继续履行，并享有合同的收益权，合同到期后由谢灵霞自行安排处理。”谢灵 ...
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天签的字，冷萍、张洁已将各自的股权转让给孙海燕，即使原告与郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司之间的租赁合同已解除，此案也与冷萍、张洁无关， ，李民江为作房屋的新产权人按照原租赁协议的内容与郑州市四季温泉商务酒店有限责任公司重新签订租赁合同，明确双方的权利义务，但租金价格及支付、租赁到期等条款不得改变， ...
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转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。第十五条甲方出售房屋，须在两个月前 在公寓里得不到安全保障；3．乙方得不到相应的服务。第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方 ...
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证实了受让人在征求闫玉祥意见时，闫玉祥明确表态不同意赵烨转租租赁物，为此受让人与赵烨的转让终止，闫玉祥的行为阻止了赵烨的转租，违反了合同约定，属 卧龙区人民法院不应再受理。2、一审判决认定闫玉祥违约与客观事实不符。租赁合同约定了可以转租房屋，即使我确定向他说了不同意转租的话，不影响赵烨对房屋进行转租。 ...
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房东用其房产证明办理工商执照时，房东不认可被告与我的转让行为，称2010年12月1日其与被告签订租赁合同时已有口头协议，即：未经房东许可，被告不得私自转让 后的虚假合同欺骗原告，在被告与房主签订的合同中第四条第一款最后一句为：“合同到期，房屋收回。”落款有房主和被告的签名和电话。但被告与原告签订的合同 ...
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