商品房预售许可证。因该公司未提供办证所需的规划许可证、房屋竣工验收资料，且国有土地所有权证预登期限至2001年5月止，同时该公司开发建设的雁城大市场项目尚 市场）全部的房屋所有权证是知情的，却没有因此起诉请求撤销被告房管局对第三人衡阳财茂公司的变更、初始登记颁证。基于以上事实，结合陈琼媛于2005年1 ...
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民政局的其他诉讼请求；驳回广州市百货公司的反诉请求。广州市百货公司不服，提起上诉，请求撤销原判，确认涉案房屋属其所有。本案二审期间，双方当事人达成如下和解协议：涉案 原房屋的物理性质已发生重大改变而且仍然存在，但因为原房屋土地使用权已被依法收回，原房屋产权登记已被依法注销，在法律上，原房屋产权已不存在 ...
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抵押合同采用合同生效主义，而将登记公示作为对抗第三人的要件。我国担保法关于抵押合同生效的规定采用的是二者兼容的办法，即对土地使用权、房屋、交通运输工具 的要求；其次，商标法规定商标权人连续三年不使用注册商标的构成法定撤销的理由，为避免因商标权被撤销而使担保落空，就应当由商标权人继续控制该注册商标并进行 ...
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土地使用权出让转让暂行条例》规定，地上权人在法定限制内，对于划拨的土地使用权可以行使转让、抵押、出租权利。参考台湾民法第838条规定“地上权人，得将其权利让 先后定其效力。4.物权变动之公示原则，不动产物权之得丧变更，非经登记不生效力。5.物权行为采无因性，独立于债权行为之外，债权行为无效不等同物权 ...
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国有土地可以采取下列形式进行前期开发利用。（一）保留原土地用途。（二）临时改变用途。（三）短期租赁、抵押。（四）实施拆迁和前期开发。第十五条储备 地产开发管理处出具的缴费凭证等有关文书，向市国土资源局申请颁发建设用地批准书，并办理土地登记。第十九条采取划拨或者协议出让方式供地的，按下列程序进行：（一） ...
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土地所有权、使用权的，在政府批准文件之日起30日内，到原发证机关办理权属变更登记手续，更换证书。任何单位和个人出卖、转让房屋等地上附着物，涉及土地权属变更的， 七十条 违反本条例第三十五条、第三十七条规定，非法转让、出租、抵押土地使用权的，除没收非法所得，责令限期拆除或者没收在非法的罚款，并对主管人员 ...
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经核准报废的；(四)单位自办的农副业生产基地停办、无力自行耕种和擅自转让、出租、抵押的。第二十六条任何单位和个人未经县级以上人民政府批准，不得在自留地、自留山、 诉讼。第五十七条乡(镇)村农业建设用地，用地单位应到县级土地行政主管部门办理变更登记手续。关联法规：地方人大法规（2）条第五十八条农村居民 ...
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在采矿权人按照有关法规的规定完成停办、关闭矿山的储量注销、劳动安全、水土保持、土地复垦和环境保护等工作的申报、审批、验收后，由原发证机关注销其采矿许可证。 ”，注销其采矿许可证。第二十九条采矿权的转让、出租、抵押，按照法律、法规的有关规定办理。第三十条采矿登记管理机关应定期或不定期将已依法颁发、吊销、 ...
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抵押贷款合同签订之日起十五日内，抵押贷款当事人或其委托人须到下列机关办理抵押物登记：（一）以土地使用权设定抵押权的，在国土局登记；（二）以建筑物设定抵押权的， 受遗赠人的；（三）继承人或受遗赠人拒绝履行抵押人偿还贷款本息义务的；（四）抵押人解散、破产或被依法撤销的。第二十四条抵押权人处分抵押物方式：（ ...
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；生效后则恒以有约必守为优先，一旦违反即生违约责任，仅在消费者撤销权、试用买卖选择权（《合同法》第171条）等极为罕见的情形下存在例外。 合同才生效的，但是根据最高人民法院2004年司法解释（法发[2004]11号文）的规定，若划拨土地使用权抵押已经登记，即可认定其为经过批准。这样将批准和登记合二为一 ...
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