借款，吴某这才知道事情的真相，遂向法院提出了抵押无效的抗辩,要求法院判决抵押登记行为无效。 【分歧】： 本案在审理过程中，出现了三种观点： 第一种观点认为 先行政后民事的程序。 第三种观点认为，法院有权在民事诉讼中就抵押权设定是否生效作出评价，但由于登记机关的抵押登记未依法撤销，故应由法院向登记机关发 ...
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日，上述房屋设定他项权利，并于11月2日办理了他项权属证书，载明抵押权人为中国建设银行四川省分行岷江支行，期限为2000年9月5日至2010年9月4 的真实性不持异议，但认为第2项证据材料不能证明市房管局在办理本案房屋转移登记时未尽到法定得出审查义务；第4项证据材料的真实性无法确认。被上诉人市房管局对 ...
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土地，除经向中央目的事业主管机关申请展期并获同意外，中央目的事业主管机关对于未依核定期限及用途使用者，应函请土地所在地直辖市或县(市)政府通知土地所有权人于通知 其有抵押权之设定者，直辖市或县(市)政府并应先行代偿抵押权所担保之债权并嘱托地政事务所办理涂销抵押权登记及标售注记。 得标人得持前项产权移转 ...
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）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督 机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。第十八条不动产登记 ...
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宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、 范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。 第十八条 不动产 ...
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宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、 范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。 第十八条 不动产 ...
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）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督 登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。第十八条 不动产登记 ...
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应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等 ...
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）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督 机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。第十八条不动产登记 ...
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登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人 ）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不 ...
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