时，法院也须解决该具体行政行为的合法性问题。 该类案件具有以下的特点：第一，这类争议案件发生在平等主体之间，是因民事行为而非行政行为引起，因而本质上属于民事 否定了行政机关在履行职责过程中的审查权，直接确认了房屋买卖合同的效力，这样的结果显然不是以事实为根据而作出的判决；二是判决驳回丙的诉讼请求，虽 ...
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的强制性规定也未必都背离正义与理性，简单地一刀切不仅从根本上否定了地方性法规和行政规章的法源性，而且也难以使私法审判担当起匡扶社会正义的使命。[6]从 认为，飞思特中心未履行法定登记程序，不具有民事权利能力和民事行为能力，不能对外签订合同，原、被告签订的合同无效。[34] 案例三：原告某化工厂与被告赵 ...
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指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件的合同，是不具有法律约束力的合同， 银行会对贷款申请者另外制定一些限制性条件，例如，银行要求借款人为年满18周岁的完全民事行为能力人，未满18周岁仍需要办理贷款的由银行进行特别审核。 值得注意的 ...
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超出价格主管部门的定价销售商品房的，律师应告知买受人开发商需承担行政违法责任，但不一定承担违约责任。 158．3．2律师应注意的问题 参照158．3 的，应提交备案文件，证明当事人双方的房屋买卖合同关系；(2)买受人身份证明，证明其是否具有相应民事权利能力及民事行为能力；(3)买受人支付房屋价款的凭证 ...
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级别划分：（1）纯诉讼外的调解协议，没有经过司法确认的，仅具有民事合同的私法效力，不能成为申请执行的依据；（2）诉讼外的调解协议，经过司法 应当采用形式审查的类型。即人民法院只需要审查非讼调解协议当事人双方是否具备相应的民事行为能力、协议内容是否明确、是否有当事人双方的签名、盖章，以及是否加盖了人民 ...
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和实务界讨论较多的几类行政行为，如抽象行政行为、内部行政行为、程序性行政行为[5]、不作为性质的行政行为、行政合同行为等，今后修改行诉法即使将 原则。 （三）行政合同行为 随着行政管理体制改革的深入和行政管理方式的创新，行政合同在我国行政管理中运用越来越广泛。由于行政合同具有与民事合同诸多不同的特征 ...
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七十五条人民法院审理选民资格案件、宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件、认定财产无主案件、确认调解协议案件和实现担保物权案件， 订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。 第二十四章管辖 第二十四章管辖 第二百四十一条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民 ...
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强制性的惩治处罚措施。制裁的法定方式虽然具有财产性，但不具有补偿性，不是交给当事人，而是依法上缴国库。 3.效力不同负有民事责任的责任人应自觉承担责任，但是如 在法律有明文规定可以适用的情况下才能适用[3]。 在著作权法中，对著作权侵权行为及其民事责任与行政处罚是在该法第四十五条和第四十六条中集中作了 ...
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的是使社会经济秩序遭到破坏，因此不能将其与合同民事欺诈行为相混同。由于其手段的持殊性，利用合同诈骗犯罪既具有一般诈骗罪的特征，同时又有 签订合同之前，首先应要求对方提供法人代表身份证明，营业执照副本或工商行政管理机关出具的法人资格证书，法人授权委托书、合同书经办人员的身份证明以及担保书、切忌和防止仅凭 ...
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纳入行政附款考察的范围。[16]其次，由于处理行为的单方面性，行政行为不同于行政合同行为是显而易见的。与行政合同相比，行政允诺虽具有单方面性，但却因不具有设 版，第45页。 [28]行政法关于独立与非独立行政行为的分析和认识仍渊源于民法。在民法上，独立的民事行为有独立之实质内容，效力自决；非独立的民事 ...
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