销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。 业主委员会成立后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管。 执业经纪人代理的业务，房地产交易中心将不予受理。 3-2-3 房地产经纪人的执业程序 在目前二手房买卖中介服务中，问题最多的是房地产经纪业务。律师要 ...
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一案，本院于2005年6月15日立案受理，依法由审判员徐玉弟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人乐a，被告委托代理人郭a到庭参加了诉讼。 ；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。在前期物业管理中，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月8 ...
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（以下简称x公司）诉被告周x物业服务合同纠纷一案，本院受理后，适用简易程序审理，由审判员李桔英独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人徐x 原告原受开发商的委托对x进行前期物业管理，在业主委员会成立后受业主委员会的委托对x继续进行管理，在与业主委员会的临时托管合同到期后，原告事实上仍然继续管理x ...
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的党政机关、企事业单位的干部职工和城区居民。五、申请购买经济适用住房按照下列程序办理：（一）申请。申请人在申请购买期限内向市房改办提交下列材料；1． 物业共用部位、共用设施设备维修基金。基金由市房改办代收，缴市城乡建设局统一管理，业主委员会成立后按规定程序向市城乡建设局申请使用。七、购房人入住到成立 ...
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的违约行为，可向政府管理部门进行举报或通过协商解决，协商不成，则可进入诉讼程序。三是开发商的自律 开发商应当看到，当前的行业不规范行为，如夸大宣传、虚假 新《条例》将街道办事处、乡镇人民政府这一最贴近业主的政府组织规定为成立业主大会的指导部门，这对改变当前业主委员会成立比例较低的问题将会有所改观，并使 ...
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。要制定出物业管理实施方案，及时选聘物业管理企业，签订物业管理合同，按照规定程序进行工程验收，确保工程质量，并做好物业管理接管验收工作。公房出售的旧住宅小区 业主公约》的，由销售单位或物业管理企业参照《示范文本》尽快补充制定，业主委员会成立后，可结合实际情况进行修订。三、要规范物业管理的服务项目和收费 ...
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周某某物业服务合同纠纷一案，本院于2009年8月4日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员姚蕾独任审判，后因被告周某某下落不明，故本案转为适用普通程序 约定住宅出售单位将小区委托原告进行物业管理，管理期限自2000年1月1日至业主委员会成立之日，双方并约定了收费项目及标准为：小区联体别墅的物业管理费为 ...
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秦某某物业服务合同纠纷一案，本院于2009年8月31日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员姚蕾独任审判，后因被告秦某某下落不明，故本案转为适用普通 约定住宅出售单位将小区委托原告进行物业管理，管理期限自2000年1月1日至业主委员会成立之日，双方并约定了收费项目及标准为：小区公寓的物业管理费为每月每 ...
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某室业主。该房屋建筑面积300.04平方米。2009年6月，某名人苑业主委员会成立，并与原告签订《某名人苑物业管理服务合同》，委托原告对某名人苑小区进行 期间的债务利息。案件受理费人民币85.00元（原告已预缴），因本案适用简易程序，减半收取计人民币42.50元，由被告吴某某、施某某、邹某某负担。如 ...
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公司，自2002年10月起为该小区提供物业服务。2009年6月，某名人苑业主委员会成立，并与原告签订《某名人苑物业管理服务合同》，委托原告对某名人苑小区 迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元（原告已预缴），因本案适用简易程序，减半收取计人民币25元，由被告张某某、叶某某负担。如不服本判决，可 ...
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