》，约定系争房屋购买人确定为林芙美，并委托林芙美代为办理购买公有住房的手续，林芙美在承租人处签名盖章，林莉在同住成年人处签名盖章。1995年4月18日，林芙美与上海市金辉工业房地产发展公司签订《公有住房买卖合同》，认定以1994年规定的价格购买系争房屋。后系争房屋核准登记在林芙美名下。 ...
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D公司提供被告高B身份证复印件、被告高B户口簿复印件、被告史C身份证复印件、公房住房申请过户、更改户名报告、常住户口摘录资料、申请书、租赁卡复印件、被告高B离婚 ，审理中，被告高B表示愿意承担该笔费用。本院认为，公民的合法权益受法律保护。根据有关规定，公有居住房屋承租人变更的，应与本处有本市常住户口的 ...
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独立使用，原告祖母去世后，原告独立生活，房屋承租户名则变更至伯父徐X名下。2008年4月，政府的有关阳光工程实施，被告作为房管人未经原告同意拆除了原告享用 损失，未提供相关证据。本院认为，公民和法人的合法权益均受法律保护。原告作为公有住房内的同住人，应该与承租人和睦相处，处理好家庭关系，正当合理的使用 ...
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可以附条件、期限，也可就各种动产和不动产加以设定，[4]规定承租人的权利同时具有对人权和对物权的性质。[5]日本民法典虽有物权法定原则，但通说是认为 ，将来修法应加以增订。 （2） 居住权 大陆改革开放之前住房是完全公有制，因此，居住于公有房舍的情形势必不少，在采商品房制度后，人民固然可以购买商品房或 ...
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应当将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十七条设定房地产抵押权的特别审批规定：（一）以集体所有制 所有权证》、《国有土地使用证》（商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免），共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和 ...
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将租赁情况如实告知拟接受抵押的当事人，并书面通知承租人。抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第十七条 设定房地产抵押权的特别审批规定：(一)以集体所有制企业 所有权证》、《国有土地使用证》(商品房、已购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免)，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和 ...
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基金由房屋产权人按规定定期向物业管理企业交纳，并以房屋本体为单位，设立专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用. 第三十八条公有住房售房房款中预提 服务，实行经营者定价。 第四十一条实行政府定价或政府指导价的物业管理公共收费标准，按有关规定执行，住宅区管委会和物业管理企业根据实际提供服务项目、内容及 ...
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手续，出租人不得借故迫迁。第二十条因一方要求而变更或解除租约，致使另一方受损失的，除依照本章及其他有关规定可以免负责任者外，提出要求一方应负责赔偿。 。计租方法按国家有关规定执行。第四章修缮管理第二十三条房屋自然损坏的修缮由出租人负责；装饰及特殊住用需要的工程，由承租人负责。承租人如发现房屋有倒塌危险 ...
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购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革 》、《公司法》、《个人独资企业法》等有关规定，根据不同情况分别作以下处理： 一、对合伙企业中夫妻共同财产的处理 如果夫妻一方以夫妻共同财产出资和他人 ...
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，显属违约，故没收定金1万元，不同意原告的诉讼请求。经审理查明：被告系上海市杨浦区图们路某室公有住房的承租人。2008年4月22日，原、被告就系 应当遵守国家政策。原、被告买卖房屋必须遵守有关规定。被告所承租的房屋是已列入本市住房成套改造计划的公有住房，已有规定不得进行差价交换，故原告要求返还已支付的 ...
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