原告谷新领可能的继承权，与谷新领具有法律上的利害关系，根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条的规定，谷新领具备本案的原告诉讼主体资格 无房屋。2001年11月18日一审被告将该宅基地与上诉人原使用的宅基地一起登记在上诉人名下，为其颁发了集体土地使用证。 本院认为，行政诉讼的原告应当是与被诉 ...
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审查核实，在未查明事实真相的基础上，随意将农村宅基地作为国有土地为主体不适合的第三人颁发《国有土地使用权证》，玩忽职守，超越职权、滥用职权。根据 生效的人民法院裁判文书确认。２、一审判决适用的法律准确。一审法院适用《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条的规定认定上诉 ...
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转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属以其他形式 地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同 ...
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土地的租金，国家征用农地的补偿费等； （5）依法有权根据法律规定分得宅基地建造房屋，以及承包集体土地的权利，这也是共有权人的重要权利。 3、权利行使问题。在 政法大学出版社1997年版第99页； 4、张红宇、陈良彪著，《中国农村土地制度建设》，人民出版社1995年版，第61页； 5、王卫国，《中国土地 ...
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年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定：＂农村居民建住宅应当使用原有的宅基地和村内空闲地；使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报 在争议地上搭建一间简易房是否构成民事侵权？被上诉人的诉讼请求是否超过诉讼时效？ 一、关于本案上诉人陈土保在争议地上搭建二间简易房和原审被告陈垂球、陈求玲 ...
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合法取得宅基地使用权的证据，海口市政府向农村集体征地未侵犯其合法权益。(二)海南分公司经申请，海口市国土局依海南省土地管理局一九九三年十二月四日的通告要求(农村土地所有权 公司竞买取得。现亿利公司与南方航空公司达成协议，其2．3亩土地使用权益由南方公司予以补偿，政府颁证给南方航空公司亿利公司没有意见。 ...
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1989年11月15日四川省第七届人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改＜四川省土地管理实施办法＞的决定》第一次修正根据1995年6月20日四川省第 每户最多不得超过30平方米。农村居民由于迁居等原因，空出的旧宅基地，由土地所有者收回，统一安排使用。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。第二 ...
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、生活和保护生态环境的土地使用原则。禁止以农村集体建设用地使用权流转的名义圈占农村集体土地。第八条农村集体建设用地使用权流转必须服从国家为公共利益需要的土地征用， 的；（四）已被依法查封、冻结的；（五）超过土地使用权使用年限的；（六）无建筑物的宅基地；（七）法律、法规规定的其他情形。第二十条农村集体 ...
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承包经营中未打破村民小组（原生产队）农民集体所有土地界线的，土地确认为村民小组农民集体所有；（二）农村土地承包经营中打破村民小组（原生产队）农民集体所有 ，不得超过集体建设用地有偿使用合同约定的土地使用年限减去原土地使用者已经使用土地年限后的剩余年限。第二十七条农村村民宅基地使用权可以进行流转，但是， ...
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同意后方可实施。流转双方应签定必要的合同或协议。第十五条在坚持农民宅基地“一户一宅”原则前提下，允许农户在向城镇和中心村集中过程中将原合法使用的 四条因农村集体公共利益的需要，集体土地所有者报市土地行政主管部门审核，经市人民政府批准，可以提前收回集体建设用地使用权，但集体土地所有者应根据土地使用的年限 ...
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