①关于二被告是否应为原告办理相关产权证件的问题；②关于是否以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定计算违约金的 ，故在此之前双方不存在办证违约的问题。2002年3月11日双方达成执行和解协议第二条约定：“被申请执行人刘红萍购房，其房产证由申请执行人统一办理， ...
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向原告交付房屋系违约行为，被告对酿成纠纷应承担全部责任；现原告要求被告交付房屋，并按已交房款的日万分之八的违约金比例，赔偿自约定交房期限第二日起至2008年 ，其理由成立，本院予以支持；至于原告称肖建武答复了住宿费和鞭炮款折抵房款的问题，因原告仅诉称该事实，但没有提出诉讼请求，本院不予采信；至于临澧县 ...
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：一、被告邓建平与原告孙志科签订的《购房合同书》无效；二、被告邓建平退还原告孙志科购房款61 800元，赔偿房屋装修损失37 200元，并承担支付购房款 ，本院不予支持。关于邓建平上诉称一审判决对沅江市价格认证中心沅价鉴字（2008）91号价格鉴定书所列的装修材料、原材料的所有权予以漏判的问题。经查， ...
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31117元购房款，铭基公司承诺此款作为张少华的欠款，由蚌埠博雅商业经营管理有限责任公司代为偿还，如发生欠款纠纷，由铭基公司直接向蚌埠博雅商业经营管理有限 依据鉴定结论确定赔偿数额正确。（二）关于张少华是否存在违约行为等问题。在双方签订合同前，张少华已于铭基公司取得商品房预售许可证之日预交购房定金3 ...
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）的委托，指派史玉梅律师及张海亮律师负责处理其与贵单位之间人事档案转移纠纷事宜。现就该事项发表法律意见如下：贵单位依法应及时为X先生办理档案转移手续 再就业的权利，依法应及时为其办理档案转移手续的，并赔偿其经济损失。关于贵单位提出的商品房做经济补偿的问题，如果贵单位认为X先生应该就其所购买商品房做出 ...
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本案是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房司法解释》)出台后，四川首例请求依照该解释判决“双倍赔偿”的房屋买卖合同 返还已付购房款及按已付购房款的一倍子以赔偿的诉讼请求应予支持。此外，因被告已将房屋交付原告使用，加之原告在购房时也未完全尽到合理注意义务 ...
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企业公司，以下简称深建公司）、深圳市海外交流协会（以下简称海交会）合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院（2001）粤高法民初字第3号民事判决，向本院提起 本案原告，与轮达公司共同主张权利。（三）关于轮达公司主张海交会应对侨务办的行为承担连带赔偿责任问题，由于海交会除1993年3月22日与深建 ...
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企业公司，以下简称深建公司）、深圳市海外交流协会（以下简称海交会）合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院（2001）粤高法民初字第3号民事判决，向本院提起 本案原告，与轮达公司共同主张权利。（三）关于轮达公司主张海交会应对侨务办的行为承担连带赔偿责任问题，由于海交会除1993年3月22日与深建 ...
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该房屋的权利。在《中华人民共和国合同法》第二百三十条、《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第一百一十八条等民事法律及相关司法解释中，对 丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的终审判决，法院觉得很为难：一方面甲与丙 ...
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抽象，在实践中容易引发争议。对于违约金“过分高于”实际损失的标准问题，最高人民法院在《关于〈中华人民共和国合同法〉若干问题解释（二）》（下称《解释（二）》） 的因果关系。其次，买方将受到《合同法》一百一十三条规定的可预见规则的限制，即违约方赔偿的损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的 ...
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