宅基地建房，条件将更为严格。如果将这些规定适用于售房行为，购房者的资格待定，村民出售房屋将难上加难。通过前述提到的法律、法规规定，不难看出，国家对宅基地 主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按法律规定的条件和程序划拨给村民使用。作为宅基地使用权人，有权在取得的 ...
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质证意见如下：1、洛郊政土[1999]131号关于邙山镇史家屯村陈素枝等347户村民申请占地建宅的批复文件一份。证明1999年经有关部门批准张建芬（4口人 元。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第八条第二款和《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条及《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、 ...
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一年不建者，此证作废”。同年6月13日原光山县城关镇人民政府为段凤英核发了《农村居民建住宅用地批准书》（以下简称：“用地批准书”），批准段凤英建住宅使用肖冲村民 裁定，驳回三原告起诉。理由是：“胡绍平、胡明不是肖冲村民组村民，不属使用农村宅基地的合法主体，不具备原告主体资格；段凤英所持用地批准书，因在 ...
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土地交易规则和操作流程，规范交易信息披露，建立监督制约和责任追究机制。农村集体建设用地、宅基地、林地使用权、森林和林木所有权、土地承包经营权、建设用地指标、耕地占 和管护长效机制，通过分摊、公约或竞拍等方式，把管护责任落实到户。对村民自建以外的项目，按照“谁投资、谁所有、谁受益、谁负责”的原则，明确 ...
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群提交申请事项的答复意见》1份，用以证实王义群申请解决的事项，巴东县农村经济管理局和巴东县大支坪镇财经所建议通过民事诉讼程序解决。16、1996年10 的150平方米宅基地和谭明秀经营管理的“月坪”0.3亩菜园地。同时巴东县人民政府虽然提供了巴东县原大支坪乡林业站与巴东县原大支坪乡大支坪村民委员会互换 ...
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基的请示报告，将争执地安排给刘××作为宅基地报请被告郸城县人民政府审批。刘××填写了农村居民建房用地申请表，宜路镇北头行政村村民委员会及宜路镇人民政府均审核同意。2008年 存田均未向人民法院提起诉讼。另查明，2006年7月3日，宜路镇北头村民委员会与第三人刘存田之子刘××签订了一份水塘承包合同书，将 ...
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和建国以来，党和政府两次将土地分给或承包给农民，“土地改革”分地、“农村责任制”包地，都得到农民的极大拥护，巩固了执政党的政权基础。但是也 为公益性建设项目使用农村集体土地留下空间。而投资者进行投资建设则不仅可以使用“国有土地”，还可以通过土地信托机构使用“村民集体土地”或者农民的宅基地，向土地所有者 ...
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期间没有提供答辩意见。经审查，洲南村在二审中提供了一份丹灶镇新农村洲南宅基地红线图，但该证据并不能证明该村对争议土地拥有合法所有权，本院不予采信 上系洲中村祠堂旧址的一部分，且从1975年至2001年期间主要由洲中村的村民实际使用，洲南村在2001年之前亦未曾有异议。根据《土地权属争议处理暂行办法》第 ...
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每一寸土地，切实保护耕地”的基本国策，引导农民合理使用土地，建立健全我市农村宅基地管理制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《云南省土地管理实施办法(试行) 的村内公益事业建设，公共设施建设，旧村改造拆迁补偿。开支项目须经村民委员会或村民大会讨论，报乡镇人民政府审批同意。各户收费数额、村社收费总额和 ...
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王开声，重庆市梁平县福禄法律服务所法律工作者。原告李XX、朱XX与被告陈XX农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由审判员魏青松担任审判长，代理审判员王刚、 曲水乡长]X村村委会的证明，拟证明被告购买的梁平县曲水乡长]X村四组的村民李XX的房屋，其宅基地是三组的土地，经两组组长同意，长]X村三组组长李 ...
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