】______【号】【幢】______室（部 位）________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为 时间是远远不足以定分止争的，在租赁合同的交付条款中，出租物业的交付条件应属核心条款，其衍生出来的问题不 仅涉及实际交付的时间、租赁期限的 ...
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员工，也没有受公司的委托办理租赁业务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第43条规定：个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的 》的是被告应维理等三人，并没有以被告二建公司的名义，租赁合同的当事人是出租方及承租方，原告有源公司与被告应维理等三人因租金等费用的 ...
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使用权租赁制度的若干问题：土地使用权租赁制度的发展；国有土地使用权的出租；集体土地使用权的出租；承租土地使用权的转让；土地使用权租赁合同登记以及土地使用权租赁 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”从该规定可以看出法律是允许农民 ...
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员工，也没有受公司的委托办理租赁业务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第43条规定：个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的 》的是被告应维理等三人，并没有以被告二建公司的名义，租赁合同的当事人是出租方及承租方，原告有源公司与被告应维理等三人因租金等费用的 ...
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，长乐市城市建设执法局、长乐市建设局、长乐市城乡规划局等部门曾先后多次通知出租业主新国际公司，责令停止一切违章施工。原告新国际公司每次收到相关行政执法 权利合法明晰，并不存在权属争议，原告出租该车间亦不属于最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条中规定的“出租人 ...
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出租人对此也应该予以配合，以避免由于证件上的问题导致合同无效。在这里需要说明的是，有没有房产证，不是房屋可以出租的必要条件。实践中没有房产证但出租 、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平， ...
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加以评析。以下分析的是行业准入、企业内部合同管制、票价管制、车辆更新管制。 （一）行业准入 经营出租汽车业务须经政府主管部门特许。1995年以前， 带来了一些混乱。[19] 这些现象都有悖于政府的一贯目标。再加上出租车服务质量问题（诸如拒载、多收费等）受到越来越多的批评。[20] 政府逐渐感到自己应该 ...
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的解释》，比较2009年颁发的三部司法解释，比较简单的是物业服务合同司法解释，建筑物区分所有权司法解释更多是补充《物权法》规定的不足，大部分 首个限价房遭遇出租门[N]．第一财经日报，2009 - 07 -24。 {2}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的 ...
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予准许。本院认为,原告河南六合物业公司与洛阳小浪底置业有限公司签订六合国际物业整体租赁合同后,取得对该物业的管理权、经营权，并有权转租或与第三方合作经营，原告 出租方应当及时报修或对属于出租方修缮义务范围的质量问题履行修缮义务；租赁标的物的使用功能问题，双方在合同中没有特殊约定，租赁标的物可能用于酒店 ...
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看，应打破该界限。 不过，个人认为，《土地管理法》第六十三条语言表述是有问题的，其下半句所说除外是针对前半句所述出让、转让之土地使用权转移而言， ，只能维持收不回成本的租赁关系，而通过租赁备案制度，银行完全在签订抵押合同时查验是否已经出租，并以此决定是否接受该项抵押。因此，法律上只要赋予该合同登记备案 ...
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