或物业使用人承担。第二十一条房屋开发单位在销售房屋时，应当与业主签订前期物业管理服务协议，并使用统一印制的国家示范文本第二十二条房屋开发建设单位在住宅区 条规定，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下罚款。第五十条业主、 ...
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招标投标活动的指导监督。第五条本办法执行后办理预售许可证的商品住宅的前期物业管理招投标活动必须在市建设工程招投标中心或其分中心进行招投标。第六条业主大会 以上的按10万元计。投标保证金或银行保函由市建设工程招投标服务中心或分中心统一管理。投标人凭未中标通知文件，招标人应即退还保证金本息。招标人不得设定 ...
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单位在用售房屋时，应当与业主签定前期物业管理服务协议，前或物业管理服务协议应使用国家示范文本。第十八条物业的前期管理工作由房屋开发单位或者其委托的 物业管理费用第二十九条建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，其收取、使用和管理，按照国家有关规定执行。第三十条房屋自用部位和自用设施设备的维修、更新、 ...
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终结。原告某某公司诉称，2008年4月18日，原、被告双方签订《前期物业管理服务协议》，约定由原告向被告所有的某某九龙城**－*－*－*号房屋提供前期 1024.2元，共计2046元。原告多次催收未果。故起诉来院，要求被告支付物业管理费990元、公摊电费28.9元、公摊水费2.9元及滞纳金1024.2 ...
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物业管理义务。但被告从2009年1月至2010年8月、2011年7月共欠物业管理费965.9元、公摊电费17.9元、公摊水费1.5元、水费308元及 当庭质证，足以认定。本院认为，原告某某公司与被告裴某某签订了《某某·九龙城 前期物业管理服务协议》，系双方真实意思表示，双方应受该合同约束，并承担相应的 ...
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、2008年7月17日，万州区房地产管理局就XX物管公司对XX花园前期物业管理分别出具了备案证明。2006年10月30日，本院依据前述(2006)渝二中 其他应付的费用”。只有当抵押权人长城资产公司为顺利实现抵押权而代XX公司支付物业服务费及相应滞纳金后，长城资产公司因该代付行为所发生的费用才系“实现 ...
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）与重庆市华顺房地产开发有限公司（下称华顺房产公司，甲方）签订《前期物业管理服务合同》约定，甲方选聘乙方对华顺储运中心的办公、商住、仓储 请求。一审案件受理费2817元，二审案件受理费2817元，合计5634元，由XX物业公司负担4507.20元，XX药业公司负担1126.80元。本判决为终审判决。本 ...
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被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.70元，业主 出证，本院予以确认。审理中，原告表示：原告要求计算滞纳金的方法为：以物业管理费6,795元为本金，从2009年4月1日计算至2011年9月 ...
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被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币1.70元，业主 ，本院予以确认。审理中，原告表示：原告要求计算滞纳金的方法为：以物业管理费4,874.10为本金，从2010年1月1日计算至2011年9月 ...
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与被告所在小区的开发商上海某房地产发展有限公司签订了《前期物业管理合同》,约定由原告为该小区提供物业服务,每月物业管理按建筑面积每平方米收取人民币2元，业主 出证，本院予以确认。审理中，原告表示：原告要求计算滞纳金的方法为：以物业管理费3,362.10元为本金，从2010年1月1日计算至2011年9月 ...
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