四条本条例所称前期物业管理，是指业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效前，建设单位选聘的物业管理企业实施的物业管理。第二十五条建设 管理区域的建设单位，未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期 ...
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委员会，并认真听取居民委员会的建议。第三章前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期 行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。第二十 ...
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的建议。第三章 前期物业管理第二十一条 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条 经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。关联法规：地方政府规章（1）条第二十五条 建设单位与 ...
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1.50元/月。2001年12月28日，XX房地产公司与XX物管公司签订《前期物业管理协议》，XX房地产公司将其开发的“XX花园”委托XX物管公司进行 万州区物价局作出万州价房［2003］115号“万州区物价局关于XX花园大厦物业管理服务收费标准的批复”载明：1、商场：每建筑平方米4.20元/月，其中 ...
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年5月11日签订了瑞城花园前期物业管理合同，并经无锡市房产管理局备案。该合同约定由物业公司对该小区实施物业管理，提供物业服务，并对相关的权利义务进行 说明、维修工程协议予以证明。原审法院认为，住宅小区业主在物业管理活动中，应按时交纳物业管理费用。本案中，房地产公司与物业公司签订的前期物业管理合同对全体 ...
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面积为66.42平方米。原告具有物业管理服务三级资质。以上查明的事实，由原告的陈述，原告提供的《前期物业服务合同》、《房屋委托管理修缮协议》、《物业 之日起十日内支付原告上海青浦某有限公司2008年4月至2009年12月的物业管理费488.18元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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新的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议， 管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行 ...
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新的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议， 管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为该小区提供有偿的物业管理服务，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行 ...
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职责：(一)代表安置房小区业主选聘前期物业管理阶段的物业服务单位，签订物业服务合同;(二)及时了解业主、物业使用人关于物业服务的意见和建议，督促业主按时 、居民委员会负责安置房在使用管理和物业服务过程中的监督管理工作，监督安置房业主、物业使用人遵守临时管理规约，履行物业服务协议约定的义务;会同有关部门 ...
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职责：(一)代表安置房小区业主选聘前期物业管理阶段的物业服务单位，签订物业服务合同；(二)及时了解业主、物业使用人关于物业服务的意见和建议，督促业主按时交纳 、居民委员会负责安置房在使用管理和物业服务过程中的监督管理工作，监督安置房业主、物业使用人遵守临时管理规约，履行物业服务协议约定的义务；会同有关 ...
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