单位集资单元楼一套。该楼房主体已经建设完成，尚未经建筑质量主管部门验收，未办理土地房产手续，建设单位把单元楼钥匙便交给了各集资户。 2006年11月20日 负责人杨培元叫到场，告知杨集资房买卖的情况，并表示以后单位办房产证时请直接办到王愉快名下，该房产此后所需费用全部由王愉快承担。杨表示同意。2007 ...
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一套房，协议中明确：（1）开发商在2001年底负责办理房产证和土地使用证，所有费用由开发商负责，如果不能按时办理以上两证，开发商则由2002年起每一年按房价总额10%赔偿。（2）我方在2001年初必须一次性付清房款。以上的约定，我已在2001年初一次性付清房款。但开发并没能如期办理以上两 ...
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办证费用由开发商承当，事到如今已有十年，开发商拒绝办房产证和土地使用证，理由是要我再交上办证的费用才给办理以上两证，并要我签字声明不追究其违约的责任， 如果不能按时办理，每拖延一年按房款总额给赔偿10%，但是目前开发商不但不我让追究其违约的责任而还要我再交上几万元。对于我们下岗并已上60岁的人哪有这么 ...
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取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实物权人。按照物权法理论，在不涉及交易第三人 代办房产证，而开发商擅自压存业主办证的手续和费用，这些都导致无法按时办理产权证。所以根据签订商品房买卖合同的时间来确定房屋的权属，并不公平。实际上，登记的主要 ...
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87平米的房子 每平米单价是1300 房子买入总价113000元 现在办理房产证 开发商给出的收费明细是： 登记费 80 档案费 90 测绘费 118 交易费 261 维修基金 1392 税费 1130 代办费 300 合计 3370 房子是 ...
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87平米的房子 每平米单价是1300 房子买入总价113000元 现在办理房产证 开发商给出的收费明细是： 登记费 80 档案费 90 测绘费 118 交易费 261 维修基金 1392 税费 1130 代办费 300 合计 3370 房子是 ...
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的委托书代理合同，双方必须在合同中约定明确的中介代理的事项和费用及具体的支付方式。中介代理费用一般不采取“一次付清”的方式，往往会分阶段逐次支付。 3、 遗失补证“二卖”房 5年期满前，即使卖方同意把房产证交给买方保管，卖方仍可以通过遗失补证的方式注销原房产证，重新办理新证后再次将其二卖，这样的方式对 ...
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复杂的情况下进行了交易，细节我就在这里就不具体说了。 然后就是等待拿到房产证的那天，在这期间中介就要求我们把中介服务费打给他们，这个情况包括潘总、 款，这个时候已经是快中午11.30分，因为这个时候银行就不会有转账的业务了，但最后还是办理了转账，转账结束后我就跟着对方到了他们总公司（整个写字楼的交易 ...
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取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实物权人。按照物权法理论，在不涉及交易第三人 代办房产证，而开发商擅自压存业主办证的手续和费用，这些都导致无法按时办理产权证。所以根据签订商品房买卖合同的时间来确定房屋的权属，并不公平。 实际上，登记的 ...
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就这么一直拖着，打电话也不接，请问，这时第一买房人该如何维护他的权益？ 就在办理房产证这五个月的时间里，第一买房人(乙)又通过同一中介公司将此房买给了我（ 合同，并约定同意我装修并居住，我付给他5万元定金，并付清了中介的全部费用，约定如因他的原因交易不能成功，他将双倍赔我违约金，由于孩子的原因，我们已 ...
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