一）品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第9 违约金或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第 ...
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示范文本，由北京市建设委员会制订。2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的 ．不分摊的共用部位。 附件三：该限价商品住房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定 附件四：计价方式与房款的其他约定 附件五：付款方式及期限 ...
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九重天房地产开发有限公司(以下简称九重天房产公司)在签订商品房买卖合同时故意隐瞒了土地使用权已进行贷款抵押的事实，合同具有欺诈性，致使买受人不能取得 原审法院于2008年7月31日组织双方进行调解，并达成了内容为“解除商品房买卖合同、由九重天房地产公司全部返还购房款48 015元、赔偿损失70 000 ...
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的贷款利息和违约金72000元、交通费2000元、误工费2000元、住宿费2000元。 任XX针对本案焦点，向本院递交如下证据：1、任XX与大地公司签订的商品房 公司就本案争议的金源国际公寓0122号、0123号、0124号商铺，未对外抵押和办理产权证。目前该三套商铺，大地公司可以向任XX交付。2、 ...
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损失，事实清楚，理据充分，应予支持。该损失应包括周石峰为购房而支出的银行贷款利息、罚息；而周石峰支出的小孩的借读费5060元，亦是因建财公司的原因使 是无正当理由，因为我与建行香洲支行属下的公司签订了《商品房预售合同》而与建行香洲支行签订《购房抵押合同》。现该房屋有严重的瑕疵，根据珠海市房屋测绘队测量 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，违约金应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 于1997年11月24日支付49775元给甲方，余款113000元由乙方向银行办理抵押按揭；等。广州市房地产交易所于1997年12月2日对该契约进行了监证 ...
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用虚假房产证明作抵押与景洪南亚边贸城市信用社签订了借款合同，骗取贷款800万元；六、伪造的云南烟草集团兴云房地产开发公司证明，伪造的商品房销售合同， ，检察院抗诉理由成立，本院予以采纳。综上所述，原审被告人谢礼辉的行为已分别构成贷款诈骗罪虚报注册资本罪。鉴于谢礼辉的犯罪行为发生在现行刑法实施以前，原判 ...
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，孙洁与银聚公司签订了关于撤销《商品房购销合同》的协议。同日，孙洁致函林瑞华，提出因该房产已被抵押，三方协议已不可能履行，协议书无效，声明 计算违约金是错误的。上诉人对违约金的上诉请求成立，逾期还款部分可按银行同期同类贷款利率计算利息。上诉人要求仅返还本金300万元的主张无理，应予驳回。被上诉人孙洁已 ...
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是指住房公积金管理中心（以下称'中心'）拟对商品房（以下称'楼盘'）提供公积金个人住房贷款，在作出贷款决定前，应对贷款楼盘进行贷前调查、审核和审批，在 资本公积或销售货款开发投资的，是否撤回或挪用开发资金；4、土地抵押等相关事项的抵押注销手续办理情况；5、楼盘交付后借款人办理房产权属登记情况和借款人的 ...
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组合贷款的对象是厦门市按时足额缴交住房公积金购买自住普通商品房的职工。第六条贷款条件借款申请人须同时具备以下条件：１．在厦门市工作的职工，具有有效居留身份 售房单位负责将借款申请人所购房产的合同原件或土地房屋权属证书，送交银行抵押保管；６．贷款银行规定的其他条件。第七条借款人应向银行提供以下材料：１． ...
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