的信访事项处理意见书、平国土信（2010）9号关于古槐钟楼居委会刘小美反映问题的结案报告及2010年7月9日平舆县国土局对东豫大厦占地现场勘测平面图各 —2005—8号宗地国有土地使用权，并于2006年元月29日签订了国有土地出让合同。合同载明：出让面积2988.?3（该面积不包含原告孟辉的宅基地）， ...
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就此案提出以下问题：1、能否在未缴纳完土地出让金的情况下办理国有土地使用证。 2、本案中的抵押登记有什么效力，银行的抵押权是否受法律保护，能否 使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求赔偿。”同时《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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应当载明征收范围、征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 市、县级人民政府及其房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的 的民事协议，以第三人的态度来决定该协议是否生效是没有依据的，并且会引发一系列的法律问题。故此应当删除。 第二十三条房屋征收部门与被征收人 ...
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及评估人员违法违规作出评估报告，引发拆迁纠纷；未规定拆迁人特别是拆迁实施单位的法律责任，导致拆迁实施单位野蛮拆迁不能得到及时查处，从而诱发各类恶性事件。 裁决后，作出房屋征收决定。 征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一是房屋征收决定与收回国有 ...
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土地管理法、物权法、城市房地产管理法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等相关法律法规的有关规定，和下列已有法律条文的规定产生了法律冲突： 一、《土地 的出让金。 三、《城市房地产管理法》第二十条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共 ...
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的内涵分析，就比较容易解决行政合同行为的归属问题。行政合同是行政主体与行政相对方基于相反方向的意思表示达成的协议。行政合同的主体包括行政主体和行政相 权限范围内签订，否则无效。[19]在我国尚无统一的规定，有些专门法律也有此类规定，如政府对有偿出让国有土地使用权的批准权限为：耕地在1000亩以上，其他 ...
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430万元转让费中，而不是现金支付，存在自相矛盾。综上，本案审查的是原告与被告之间的征地补偿给付征地补偿费的法律关系，而不是被告与宏达机械厂之间土地转让 》，2002年经政府批准，视为双方征地合同已生效。而且原告已交付土地，被告方也于当年取得了东陵区政府颁发的国有土地使用权证，应视为征地已完成，被告方 ...
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县金地家园房地产开发公司取得该争议地的土地使用权通过了政府的公开出让，并与确山县人民政府签订了出让合同，同时依据法律规定，向确山县人民政府提交了申请材料， 作出确政土（2006）18号文《关于收回顺河路建设项目规划范围内国有土地使用权的批复》。原告陈毛等人不服，向确山县法院提起行政诉讼，经驻马店市中级 ...
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确山县金地家园房地产开发公司取得该争议地的土地使用权通过了政府的公开出让，并与确山县人民政府签订了出让合同，同时依据法律规定，向确山县人民政府提交了申请材料， 路作出确政土（2006）18号文《关于收回顺河路建设项目规划范围内国有土地使用权的批复》。原告陈士敏、陈士杰不服，向确山县法院提起行政诉讼，经 ...
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县金地家园房地产开发公司取得该争议地的土地使用权通过了政府的公开出让，并与确山县人民政府签订了出让合同，同时依据法律规定，向确山县人民政府提交了申请材料， 路作出确政土（2006）18号文《关于收回顺河路建设项目规划范围内国有土地使用权的批复》。原告刘文胜不服，向确山县法院提起行政诉讼，经驻马店市中级 ...
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